Villa till salu i Ses Salines, Mallorca

Fantastiskt nytt finca-projekt i Ses Salines, Mallorca.

Inbäddat mellan Ses Salines och Santanyí, på en charmig lantlig tomt på över 14 000 m².
En vackert designad finca med cirka 320 m² boyta kommer att byggas i en fridfull miljö, som erbjuder fantastisk panoramautsikt över landsbygden och vingårdarna i Migjorn de Mallorca på den sydöstra delen av ön.

Den välkomnande entrén leder till huvudrummen på bottenvåningen. Till höger finns ett dubbelrum komplett med ett omklädningsrum och ett eget badrum. På vänster sida leder en hall till ytterligare ett sovrum, ett badrum och en loungedel eller hemmakontor med utsikt över två uteplatser, en med utsikt över trädgården och poolen och en andra mot entrén till huset som också har ett bruksområde. Förbi den lilla loungen ansluter hallen till en rymlig mastersvit med eget omklädningsrum och eget badrum.

Det generösa vardagsrummet och matsalen är direkt ansluten till entrén och har en öppen spis och ett kök i öppen planlösning utrustat med högkvalitativa vitvaror och panoramafönster från golv till tak som löper längs hela vardagsrummet, vilket ger tillgång till en delvis täckt terrass perfekt för uteservering, vare sig det är på dagen eller på kvällen. Med utsikt över den 35 m² stora saltvattenpoolen som är omgiven av solplatser och en charmig uteservering och grillplats i en vackert anlagd medelhavsträdgård, med möjlighet att lägga till en vingård skräddarsydd efter köparens önskemål.

Källaren kommer att innehålla ytterligare ett sovrum med eget badrum och egen uteplats, tillsammans med en inomhuspool, gym och gott om förvaringsutrymme.

På vintern värms fincaen upp av en värmepump med central golvvärme, medan den på sommaren förblir uppfriskande sval tack vare ett aerotermiskt luftkonditioneringssystem. Fastigheten är ansluten till allmän el- och vattenförsörjning men kan också drivas helt självständigt och generera el genom ett modernt solcellssystem (mellan 15–25 kWh efter behov).

Denna exceptionella fastighet ger en möjlighet att omfamna livsstilen på landsbygden i Medelhavet samtidigt som den förblir ansluten till den närliggande staden och öns fantastiska kustattraktioner.

Ytor exteriör:
- Tomtstorlek: 14.799 m2
- Yta: 230 m2
- Poolstorlek: 35 m2
- Terrass: 100 m2
- Pergola: 20 m2

Rum ytor:
- Bottenvåning: 160 m2
- Vardagsrum, matsal, kök: 53,30 m2
- Master bedroom: 17,18 m2
- Gästsovrum: 14,26 m2
- Takhöjd: 3,20 m2
- Källare: 125 m2
- Svit: 19,62 m2
- Badrum: 4,38 m2
- Gym/simbassäng: 32,10 m2
- Maskinrum: 13,18 m2

Utrustning:
- Ljud: Sonos-system med B&W-/Bose-högtalare i alla vardagsrum, sovrum och terrass. Två/tre eldstäder.
- Fönster: Irocco-trä/järn med dubbelglas.
- Uppvärmning/luftkonditionering: golvvärme med vattencirkulation, luft–vattenvärmepump och solceller. Individuellt styrd luftkonditionering med dragfri installation i hela huset.
- Golv: marmor, natursten, exklusivt trägolv i sovrum, borstat och kalkat i tysk Schotten & Hansen-kvalitet.
- Pool: saltvattenpool, naturstensbeklädnad.
- Master suite: öppen spis, omklädningsrum.
- Master badrum: wellnessdusch XL, badkar, separat toalett med duschtoalett, handfat i natursten.
- Gästbadrum: regndusch, duschtoalett, handfat i natursten, TV-anslutning.
- Kök: specialtillverkat kök med högkvalitativa Gaggenau-apparater.
- Säkerhet: larmsystem, utomhusövervakning, kassaskåp.
- TV-mottagningsteknik: marksänd digital- och satellit-TV i alla vardagsrums- och sovrumsutrymmen.
- Trädgård: gamla träd och växter, automatisk bevattning.