Villa till salu i Santa Margalida, Mallorca

En villa med ETV-licens och havsutsikt belägen bara 50 meter från stranden i Son Serra de Marina med ETV-licens för åtta personer med potential.
Bara några sekunder från stranden erbjuder denna villa direkt tillgång till det kristallklara vattnet i denna charmiga kuststad och Alcudiabukten.

Stenfasaden ger karaktär och autenticitet till fastigheten. Fördelad över tre olika våningar har villan en generös boyta på 388 m². Huset har följande planlösning:
På bottenvåningen:
Det finns ett stort garage på cirka 163 m² med två ingångar, som för närvarande används som gym. På denna våning finns också ett sovrum, ett badrum med dusch som inte ingår i ETV-licensen och en tvättstuga. Det finns möjlighet att omvandla denna våning till två lägenheter, eller utöka gymmet med ett spa och en bastu. På första våningen:
Det finns en boyta på cirka 163 m², som är uppdelad i två lägenheter som kan sammanfogas igen utan några byggarbeten. Denna våning har fem sovrum, två badrum, varav ett har eget badrum, och en gästtoalett. Varje lägenhet har ett fullt utrustat kök, ett av dem med en stor matsal. Båda lägenheterna har även balkonger med havsutsikt. Potentiellt:
Det finns potential att öka hyresytan genom att lägga till en lägenhet på andra våningen med havsutsikt över Alcudiabukten. Framtida pool:
Grunden för en 4m x 5m x 2m pool har redan lagts på den 100m2 stora innergården på baksidan av huset, som för närvarande har en sittgrupp för gäster. Hiss:
Det finns planer för en liten inomhushiss som skulle öka kundbasen för fastigheten till att inkludera personer med begränsad rörlighet och familjegrupper med flera generationer.

Villan har haft en ETV-licens sedan 2017 och de nuvarande ägarna vill gärna utöka potentialen eftersom de har njutit av sällskapet av sina regelbundna sommarbesökare. De har nu familjeåtaganden som de måste ta hand om. Deras hopp är att hitta en köpare som kan utveckla fastigheten till dess fulla potential i denna unika kuststad på Mallorca. Son Serra de Marina är en av de sista orörda platserna på Mallorca.
En gång en liten fiskeby, nu ett litet urbant samhälle intill ett enormt naturreservat och den unika Arta-halvön i med sina fridfulla vikar med turkos vatten och skyddade naturområden som naturparken Llevanthalvön. ligger undangömt i norra delen av Mallorca, i regionen, och faller under kommunen Santa Margalida. Även om det är en av öns bästa platser för vågentusiaster, förblir denna pittoreska semesterort relativt okänd och lockar surfare och äventyrssportälskare. Under sommaren surrar kaféerna och restaurangerna av aktivitet under dagen, men på grund av avsaknaden av stora hotell minskar antalet besökare sent på eftermiddagen, vilket gör att lokalbefolkningen och de som har turen att ha säkrat en semesterbostad kan njuta av stranden och matställena i lugn och ro under kvällen.