Villa till salu i Son Serra de Marina, Santa Margalida, Mallorca

Denna villa i Son Serra de Marina, som är i behov av en fullständig renovering, ligger vid havet på en tomt på cirka 451 m2 och erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet i den unika kustorten på östra Mallorca.

Fastigheten i ett plan, som ursprungligen byggdes 1970, har för närvarande en bebyggd yta på cirka 161 kvadratmeter, fördelad på en yta på 40 kvadratmeter registrerad som parkeringsplats och en yta på 121 kvadratmeter registrerad som bostadsyta.

Det finns flera alternativ för en köpare: den nuvarande fastigheten kan renoveras och utökas upp till 540 kvadratmeter för att inkludera en första våning med panoramautsikt över stranden och Alcudiabukten.

Eller så finns det tre alternativ för en fullständig bortforsling av den nuvarande fastigheten, vilket skulle inkludera möjligheten att bygga en helt ny konstruktion från grunden av en lyxvilla på 540 kvadratmeter på tomten.

Upplägget med uppdelningen av tomten i två lika stora områden på cirka 225 kvadratmeter, båda med havsutsikt, och sedan byggandet av två radhus på 270 kvadratmeter, som också skulle dra nytta av panoramautsikten över Alcudiabukten.

Vid den övre gränsen för vad som skulle godkännas av Santa Margalidas stadshus, som administrerar Son Serra de Marina, skulle det vara möjligt att ansöka om bygglov för fyra radhus på cirka 140 kvadratmeter med privata parkeringsplatser på baksidan och små gårdar vid stranden, samt takterrasser på andra våningen för att dra nytta av utsikten.

Fastigheten är tillgänglig både från stranden och från vägen till baksidan av byggnaden, vilket är en stor fördel för den som vill renovera den nuvarande fastigheten eller bygga en ny villa på tomten, eftersom det ger enkel åtkomst med parkeringsmöjligheter, vilket är mycket önskvärt i denna urbanisering.

Antingen som en privat utveckling som i slutändan resulterar i en helt unik och mycket attraktiv fastighet vid stranden, eller om du är en investerare som vill bedöma de sannolika fördelarna med att utveckla ett projekt på denna plats.

Son Serra de Marina ligger undangömt i norra delen av Mallorca, i Pla de Mallorca-regionen, och faller under kommunen Santa Margalida. Även om det är en av öns bästa platser för vågentusiaster, förblir denna pittoreska semesterort relativt okänd och lockar surfare och äventyrssportälskare. Under sommaren surrar kaféerna och restaurangerna av aktivitet under dagen, men på grund av avsaknaden av stora hotell minskar antalet besökare sent på eftermiddagen, vilket gör att lokalbefolkningen och de som har turen att ha säkrat en semesterbostad kan njuta av stranden och matställena i lugn och ro under kvällen.

Son Serra de Marinas främsta dragplåster är dess fantastiska kustlinje, som erbjuder hisnande vyer som sträcker sig från Alcudia till halvön Cap Farrutx. Denna vidsträckta kuststräcka har mer upprört vatten jämfört med de flesta områden på ön, vilket gör den till ett populärt resmål för spänningssökare. Stranden vid Son Serra de Marina är sandig, cirka 400 meter lång och delvis konstgjord. En kort promenad leder dig till mer naturliga stränder, med Son Real-stranden i ena riktningen och Sa Cànova-stranden i den andra.