Villa till salu i El Portet - Pla de Mar, Teulada-Moraira, Alicante

Fastighet till salu i Pla del Mar, på kort avstånd från Moraira. Vi presenterar denna magnifika fristående villa till salu i Moraira, belägen i det prestigefyllda privata bostadsområdet Pla del Mar, endast 300 meter från byns centrum och Medelhavet. En smakfullt renoverad fastighet som förenar klassisk arkitektonisk charm med modern bekvämlighet, idealisk för dig som söker exklusivitet, komfort och närhet till havet. Bostaden byggdes 1975 och totalrenoverades 2012 och är i utmärkt skick. Den genomtänkta planlösningen på två våningar och de generösa utrymmena både inne och ute gör den till ett perfekt val såväl som permanentbostad som lyxigt semesterboende.
Planlösning och ytor
Bebyggd yta: 495 m². Boyta: 375 m². Privat tomt med pool och lättskött trädgård. Fastigheten är fördelad på två våningar som förbinds av en invändig trappa, vilket ger en bekväm, funktionell och flexibel användning för familjer, gäster eller till och med exklusiva semesteruthyrningar.
Bottenvåning – huvudsakliga sällskapsutrymmen och sovrum
Täckt entréveranda
Rymligt och ljust vardagsrum
Separat matsal
Fullt utrustat kök
1 gästtoalett
2 dubbelrum med egna badrum och privata klädkammare
Praktisk tvättstuga, förråd och låst garage
Allt som behövs för ett bekvämt liv på ett och samma våningsplan, med rymliga rum och direkt tillgång till utomhusmiljön.
Övervåning – avskildhet och havsutsikt
Andra vardagsrum med matplats och direkt tillgång till terrassen
Solig terrass med fri havsutsikt
1 kontor/arbetsrum
2 dubbelrum
2 kompletta badrum
Perfekt som en separat del för gäster eller familj, eller för distansarbete med utsikt över Medelhavet.
Effektivitet och hållbarhet
Solcellspaneler med en effekt på 4 kW, vilket förbättrar energieffektiviteten och minskar underhållskostnaderna. Ett idealiskt system för dig som värdesätter ett hållbart hem rustat för framtiden.
Utomhusmiljö – njutning och avskildhet
Privat pool med en vattenyta på 39 m² och saltkloreringssystem.
Terrass och soldäck
Lättskött trädgård, perfekt för avkoppling utan större arbetsinsatser
Lugnt och privat läge utan att ge avkall på närheten till centrum
Läge – en av villans främsta fördelar
Belägen i det exklusiva bostadsområdet Pla del Mar, ett mycket eftertraktat område tack vare säkerheten, avskildheten och närheten till havet:
Privat bevakning dygnet runt och tillträdeskontroll
Tennisbanor och gemensamma områden
Endast 300 m från Morairas centrum, stormarknader, butiker, restauranger och stränder
Lugnt och etablerat bostadsområde
Denna villa är en unik möjlighet i Moraira tack vare sin storlek, kvalitet, väderstreck och sitt läge. Ett hem som erbjuder den perfekta balansen mellan lyx, komfort, hållbarhet och medelhavskvalitet.