Villa till salu i Pego, Alicante

FSBS402 – Villa Marisol €699,000 *Ny listing*
Se vår virtuella videotour!
Lyxvilla med havsutsikt!
Wow-faktor fastighet från det ögonblick du kliver upp till uppfarten!
Huvudström + ett sofistikerat solsystem
Inga kostnader sparade & inget arbete att göra!
Bara 10 / 15 min bilresa till stränderna!
3 min bilresa till Pego stad med alla bekvämligheter för dagligt liv!
Nyckeln i låset, packa upp & njut av solen!

Välkommen till vår nya listing ‘Villa Marisol’, en lyxig villa med 5 sovrum, 5 badrum med andlöst havs-, dal- och panoramautsikt mot bergen!

Från det ögonblick du kliver upp till uppfarten levererar Villa Marisol wow-faktorn – en nyckelfärdig fastighet där inga expenser har sparats och inget arbete behövs! Beläget på en privat och tyst genomfartsfri väg, inom det exklusiva bostadsområdet Mostalla, erbjuder detta hem fred, stillhet och häpnadsväckande vyer! Det är bara en 3-minuters bilresa till Pego stad där du hittar alla bekvämligheter för dagligt liv och endast en 10 /15-minuters bilresa till de fantastiska, gyllene, sandstränderna vid Les Deveses, Santa Anna och Oliva!

Helt enkelt: läge, livsstil och lyx i ett och samma paket.

Fastighets specifikationer:
Byggnad: 312 m² lyxfastighet
Tomt: 1 027 m² mogen tomt helt anlagd på varje våningsplan med bevattning
Byggår: 2005, noggrant uppdaterad och underhållen av nuvarande ägare
Sovrum: 5, fördelade över våningar
Badrum: 5, fördelade över våningar + poolside-badrum
Utsikt: havs-, dal- & panoramautsikt mot bergen
Läge: exklusivt bostadsområde, 3 min bilresa till Pego stad
Uppvärmd pool & bubbelpool: 8m x 4m pool, samt inbyggd bubbelpool, poolbelysning för kvällsdopp
Parkering: dubbel carport (för närvarande använd som utomhus underhållningsområde med en stor funktions, sovrum, sten Buddha). Massor av gatukparkering längs genomfartsfri väg också.
Solenergisystem: med backup-batteri, så du kan använda lagrad elektricitet på kvällen när solen går ner!
Extern vägg- och trädgårdsljusarmaturer: för att belysa tomten på natten
Verktyg/kommunikation:
El, vatten, septiktank för avlopp
Värdeförstärkande funktioner:
Solenergisystem: 14 paneler (400W vardera) + 7KW LG-batteri (2020 install) – inte takmonterat, placerat i en diskret position så fastighetens utseende förblir vackert
Värmepump för poolen & bubbelpoolen (sim året runt)
Elektrisk, automatiskt mörkläggning som spänner över de dubbla franska dörrarna, vilket ger skugga på poolterrassen
Gas centralvärme med radiatorer inom huvudhuset: våningar 00 & -1
Delade uppvärmda/kalla A/C-enheter, takfläktar & vedeldad öppen spis: våningar 00 & -1
Dubbelglasade tiltfunktioner fönster med persienner (manuella & automatiska) + myggskydd på större delen av fönstren
Sofistikerat larm- & säkerhetssystem
Snabbt Wi-Fi (68 Mbps) – perfekt för distansarbete
UK-satellit-TV
Säkerhetscentral på varje våning, 9.2KW elektrisk försörjning
Rikligt med förvaring på alla nivåer
Möbelpaket tillgängligt (delvis möblerat med ett acceptabelt erbjudande, plus extra föremål genom separat förhandling om så önskas)
Gästerier med stora palmer, fikus, yucca, citrusträ i krukor, samt andra utvalda växter i krukor, kommer att lämnas och ingå i försäljningspriset - alla kopplade till huvudbevattningen
Boende & fastighetslayout:
Tillgång via en elektrisk grind med fjärrkontroll, som leder till dubbel carport / underhållningsområde / alfresco-sittplats / solbadande område, med ett vackert stenfontäner i funktion. Du möts av en bågad veranda omgiven av krukor och växter
Huvudvåning (00):
Ingångshall: ett varmt och välkomnande intryck till denna wow-faktor-egendom
Stor, modern, fullt utrustad och utrustad kök med elektrisk spishkål, spisfläkt, 2 inbyggda ugnar, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys, dubbelt diskbänk, tallriksvarmare, kalkonvärmare, lyxigt installerad lottköttkaffemaskin, diskmaskin, tjocka granitarbetsskivor, fönster med utsikt och plats avsatt för matbord och stolar
Rymligt vardagsrum med marmorkamin & vedeldad spis, luftkonditionering, och två uppsättningar stora altandörrar till naya som är en bågad, täckt veranda med vackra träbjälkar, persienner & sensational vyer idealiska för avkoppling eller middag under
Två dubbla sovrum: med inbyggda garderober & takfläktar (ett med Juliette-balkong & havsutsikt) båda med radiatorer (gas centralvärme)
Stilfullt familjebadrum bestående av ett stort duschrum, modern toalett och handfat med spegel ovanför
Innergård med dramatisk 3m-talang bildruta som ramar in bergsutsikt
Undervåning (-1):
Nedför fur-trappan med räcke till nedre våningen hittar du:
Lyxbadrum mittemot mastersviten: bestående av ett modernt badkar, dusch, handfat med dubbla handfat och stor spegel, förvaringsenhet, bidé och modern toalett.
Masters dräktgarderob: med en bank av inbyggda garderober & plats för hemmakontor/bibliotek
Masters sovrum: med fler inbyggda garderober, samt ornamentalt fristående garderober, A/C och privat terrass – vakna upp med dal- & havsutsikt, stig direkt ner till poolen med din morgonkaffe!
Tvättstuga: för tvättmaskin etc, med en ny gasol boiler 2021 för centralvärmen
Fullt utrustat andra kök: bestående av amerikansk kyl/frys, slimmad diskmaskin, ugn, elektrisk spis, inbyggd mikrovågsugn, dubbel diskbänk, rikligt med förvaring, granit arbetsytor och frukostbar för 2. En extern dörr leder till ett privat sittområde med avkopplande fontän, och trappor tar dig upp till topp varda ytan parkering / underhållning eller ner till gästlägenheten.
Stor lounge/matsal: som är ett avkopplande utrymme med utsikt över poolen och terrassen mot bergen.
Detta våningsplan är perfekt att använda som en farmorannex eller privat gäst- eller familjerum
Våning -2: oberoende gästlägenhet
Separat tillgång via extern trappa
Fullt utrustat kök bestående av gasspis / fläkt ovanför, integrerad ugn, diskbänk, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, gott om förvaring och granit arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare.
Öppen plan matsal: plats för 4 & matbord inom köksområde
Vardagsrum: med tilt och turn-fönster och havsutsikt
Två rymliga dubbla sovrum: med takfläktar
Två badrum: en-suit med WC, kommod & dusch, plus ett gäster-badrum med WC, kommod & dusch
Bodega / vinkällare / förvaring
För uppvärmning och luftkonditionering på detta plan: två oljiga portabla radiatorer och en portabel luftkonditionering
Våning -3: källare
Stor förvaring/verkstad: idealisk som hobbyrum eller “man cave”
Utvändigt boende:
Uppvärmd pool 8m x 4m & bubbelpool (värmepump)
Poolside-badrum: dusch, WC & basin
Anlagda, lågt underhåll trädgårdar med automatiserad bevattning
Medelhavsväxter, palmer och fruktträd: fikon, oliv, aprikos, vindruva, apelsin & citron
Tre prydnadsfontäner (en med fiskar)
Flera terrasser, skuggade matplatser & fridfulla läs-fickor
Underhållningsområde under carport med stor, sovande sten Buddha
Nattlig trädgårdsljus för atmosfär
Årliga skatter & kostnader:
IBI-skatt: €1,287.00 - årlig
Sopor/silla-skatt: €127.00 - årlig
Urb-skatt: €300 betalas kvartalsvis
Elräkning: €120 / €130 i månaden - genomsnitt
Vatten: €75 i månaden - genomsnitt
Septiktank: €180 töms årligen

Läge: Mostalla, Pego (Valencia)
Beläget i det lugna Mostalla-området, bara en kort bilresa från den livliga marknadsstaden Pego, som är känd för sin välkomnande atmosfär, utmärkta bekvämligheter och fantastiska naturliga omgivningar – vilket gör det till en mycket eftertraktad plats att bo året runt.

Dagligt liv i Pego:
Stora livsmedelsbutiker inklusive Mercadona, Consum, Mas y Mas & Aldi
Traditionella köttbutiker, bagerier & färska varor
Spanska barer, kaféer, restauranger med medelhavskost & en indisk restaurang
Banker, apotek, hälsocentra och tandkliniker
Sportcenter, pool och gymanläggningar
Lokala skolor och barnomsorg

Stränder & kust:
Närmaste stränderna endast 10/15 min bilresa:
Les Deveses Beach (Oliva) – breda gyllene sandstränder, kristallklart vatten, familjevänlig atmosfär, strandbarer & vattensporter (windsurf, kitesurf & paddleboard)
Playa de Santa Anna (Oliva) – avslappnad och naturskön miljö, populär bland lokalbefolkningen, idealisk för avkopplande dopp och långa strandpromenader
Oliva Beach – Blå Flagg-status, perfekt för familjer, med utmärkta faciliteter, lugnt grunt vatten, volleybollplaner & strandrestauranger
Denias sandstränder ligger också bara 20 minuter bort, med livliga promenadstråk, tapasbarer och året runt-aktiviteter samt en marina
Brett utbud av vattensporter längs kusten: segling, vindsurfing, kitesurfing, paddleboard & dykning
Shopping & nöjen:
Portal de La Marina Shopping Centre (Ondara) – endast 15 minuter med bil
Modebutiker, stormarknader, bio, bowling och restauranger
Reseanslutningar:
Valencia flygplats – ca 1 timme 15 minuter via E-7 motorvägen
Alicante flygplats – ca 1 timme via E-7 motorvägen
Enkel motorvägsaccess för dagsutflykter och stadsbesök
Hälsovård & medicinska anläggningar:
Lokal vårdcentral i Pego för vardaglig vård
Hospital de Denia – stort modernt offentligt sjukhus (15–20 min)
Hospital Francesc de Borja, Gandía – fullservice offentligt sjukhus (25–30 min)
Privata sjukhus och kliniker finns i Denia och Gandía, inklusive engelsktalande läkare
Skolor & utbildning:
Utmärkta lokala spanska skolor i Pego
Internatskolor i närheten i Jávea, Denia och Gandía (ca 20–30 minuter) – de flesta har skolbussar som hämtar elever
Sport & fritid:
Flera golfbanor i närheten, inklusive:
Oliva Nova Golf Resort (ritad av Seve Ballesteros) – 20 min
La Sella Golf Course (nära Denia) – 20 min
Oliva Nova Equestrian Centre – världsnamn inom show-jumping & faciliteter, bara 20 min bort
Natur & promenader:
Omgiven av Marjal de Pego-Oliva Naturpark med fantastiska vandrings- och cykelvägar
Vandringsmöjligheter i Mostalla & Segaria-bergen
Närliggande natursköna platser: Font Salada naturlig källa, Pego Slott, och kustutsikter
Veckomarknader:
Pego stadmarknad – varje torsdag morgon, med färska lokala produkter, kläder & hantverk
Större marknader i Denia (torsdagar) och Oliva (fredagar) för variation och atmosfär
Vad är det speciella med Villa Marisol?
Wow-faktor hem: nyckelfärdig, inget arbete krävs
Unika vyer: hav, berg & dal allt från en fastighet
Nära till stränder: städer och bekvämligheter
Flexibelt boende: perfekt för stora familjer, multigenerationellt boende
Kommer med: 2 separata, fullt funktionella nivåer / gästlägenhet
Energieffektiv: högkvalitativt solsystem minskar driftkostnaderna
Integritet utan isolering: exklusiv miljö, ändå bara minuter till stränder & stad
Kärleksfullt uppdaterad & underhållen: redo att njutas omedelbart!
Sammanfattning: Villa Marisol erbjuder verkligen allt – oavsett om du söker ett permanent boende eller en semesterbostad, är denna villa en sällsynt möjlighet på Costa Blanca North!

Observera: priset inkluderar inte spanska överföringsskatter, notariskostnader och kostnader för fastighetsregistret. Möbler ingår inte i priset om inget annat anges.