Villa till salu i La Floresta, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Från och med att vi har nöjet att exklusivt presentera denna otroliga egendom i en helt privileierad miljö, med vyer som inbjuder till oändlig njutning. Kallad "The house on the top of the hill" – det vill säga "Huset på höjden av kullen" – eftersom vi tror att det är det högsta huset i flodskogens kullar, med sina 309 m över havet!

Att säga att ägarna har god smak är en underdrift. Huset är delvis renoverat med en beundransvärd subtilitet, en omsorg om detaljerna på högsta nivå som jag hoppas att ni kommer att uppskatta och beundra.

Denna bostad ligger på en plot om 3 900 m² varav en stor del är skoglig, vilket översätts till en grön, skyddad miljö där det inte får byggas, omgör huset oändligt av gröna ytor som garanteras.

Den har 360 m² byggyta som är uppdelad på tre våningar och 120 m² terrasser.

Vår rundvandring börjar vid receptionsområdet, som bjuder in oss att välja vägen vi vill ta, och ger härifrån tillgång till de tre våningarna som utgör bostaden.

Vi väljer att bekanta oss med denna, huvudvåningen, avsedd exklusivt för dagrum och de vuxnas område i huset, med sin master-suit värdig drömmar.

Våningen erbjuder ett stort vardagsrum med matsal, med traditionell öppen spis. Från vardagsrummet direkt utgång till terrassen som nästan omsluter alla rum, från vilken vyerna kommer att hypnotisera er. Vi fortsätter vår rundvandring till det stora köket som nyligen renoverats, med direkt utgång till trädgården, som vi kommer att tala om senare.

Master Suite förtjänar ett eget kapitel, nyss hämtad ur en inredningsbok! Denna helt omrenoverad, med 55 m² och tillräckligt med vrår för att inte vilja eller behöva gå ut...

På övervåningen kan de minsta i huset välja mellan ett dubbelrum med ett badrum som tjänar det eller ett stort mångsidigt rum, med två rum som delar ett komplett badrum, nästan en separat våning inom samma hus.

I översta våningen finns ett enrumsgästrum, ett kontor, förråd, vinkällare och ett stort exteriört utrymme, möjligt som sommar- eller vintermatplats om de beslutar sig för att stänga det med en kapacitet för cirka 40 gäster.

Huset kompletteras med tre bilplatser utomhus men överdäckade och två gästparkeringar, en fullständig lyx som mycket få hus i La Floresta kan skryta med.

Nu var det dags för utomhusområdet... det finns flera njutningszoner noggrant utformade. "Verandan" precis vid köket, i ett plant område där man kan se horisonten, äta, ta något... "Blomster promenaden" en annan detalj att njuta av. Det handlar om en väg av stigar där varje växt noggrant valts. Det finns även en stor odling.

nyligen renoverade, huset valde av curio etc. Funnit.

Intressant nog har ägarna inte valt att bygga en pool, men det finns gott om plats om detta önskas.

Viktigt: huset har renoverats i sektorer, arbete återstår men ni ser hur det kan se ut med en investering enligt varje persons planer.

Renoveringsdetaljer:

-Kök: Santos slut snopp pärlemor silkesmat målad, Plat A870 ram, med fin måttlist, gyllene handtag, underväggsbelysning i tillagningen och inre hyllor frukostskåp, Neolight Himalaya ultrasoft bänkskiva 20 mm tjock, diskho i samma färg, märke Subline 700-u, måttugn Studio Line Siemens, mikrovågsugn Studio Line Siemens, värmning – Studio Line Siemens, diskmaskin integrerad – Siemens, spiskåpa Siemens 749 m3/h, mörkläggande glasvisir, 90 cm, gaskomfur 5 lågor, 75 cm, Dietrich, designbelysning, fönster och fransk dörr i aluminium, avslut i chardonnaysvitt med textur, 4x4 climalit, antirånstöld.

-Huvudrum: Ekgolv naturligt trä, lagt för hand i fiskbensmönster, aluminiumfönster 4x4 climalit antirånstöld.

-Master-suit: Badkar Admiral- gjutjärn – märke Devon & Devon - Made in Italy, mässingkran i ljusguld – märke Devon & Devon - Made in Italy, designhandfat, bidé och toalett märke Viadurini - Made in Italy, Rhombus white keramik handgjord från kollektion l’antica Colonial, Porcelanosa, golv – natursten, marmorsk Nairobi crema, Porcelanosa, väggtextil av det parisiska märket Ananbo.

-Huvudbadrum: Badkar Admiral- gjutjärn – märke Devon & Devon - Made in Italy, mässingkran i ljusguld - märke Devon & Devon - Made in Italy, fönster aluminium (slut färg vit rott textur), 4x4 climalit, antirrobst.

-Badrum 2: Väggbeklädnad och dusch - calacatta gold av varumärket Museum, kran från Twins.

-Trädgård: pergola i metall för chillout- märke Unopiu, bilgarage överdrag - wooden cover car – märke Unopiu

-All klimatanläggningar är av märket Mitsubishi

-Elmarkiser

-Solpaneler: 12 med ackumuleringbatteri. En enhet 5kW

-Regnvattenreservoir

-Allt fönster som bytts är 4x4 antirrobo och climalit.

Läge: La Floresta är ett bostadsdistrikt i San Cugat del Vallés i Barcelona, i Valles Occidental, 124 m över havet. I den nedre delen rinner Vallvidrera ån. Det ligger i Collserola-bergen, präglat av omgiven grönska. Denna stadsdel gränsar till Valldoreix municipa, Las Planas och Sant Cugat del Vallés. Dess topografi gör att tomterna inte är helt plana, men å andra sidan har de flesta hus fantastisk utsikt. Den naturliga miljöns särprägel runt detta område och charm av dess hus har gjort att många kunder, särskilt utländska, väljer att bosätta sig här. Självklart har den tjänster, skolor, ett offentligt pool, idrottsanläggningar och parker. Katalanska järnvägsstationer som förbinder direkt till Barcelona centrum med samma höga ström som Sant Cugat eller Valldoreix. Det finns flera interna linjer som sammankopplar de olika delarna av orten och tar oss till Sant Cugats centrum. Slutligen kan man välja bil för att nå Barcelona centrum via motorvägen E9 och AP7. Även via Crta de l’Arrabassada, Crta. de Vallvidrera eller direkt via Vallvidrera tunnels motorväg, beroende på vilken del av Barcelona man vill nå.