Finca/Hus på landet till salu i Canillas de Aceituno, Málaga

Charmigt lantligt hus i Canillas de Aceituno

Vi presenterar en charmig lantlig fastighet belägen i en miljö av fullständig avskildhet, med vackra öppna vyer över bergen.

Huset har tre stora sovrum, ett ljust och rymligt vardagsrum-matsal med öppen spis, ett kök med frukostbar, ett komplett badrum och en stor terrass med täckt veranda, perfekt för att njuta av den fridfulla omgivningen året runt.

Egendomen ligger på en tomt på 3242 kvm, för närvarande planterad med olivträd, och tack vare sin söderläge njuter den av naturligt ljus hela dagen. En av dess främsta fördelar är att den har kommunalt vattensystem, vilket säkerställer komfort och pålitlighet. Tillfartsvägen är helt asfalterad och betonglagd, vilket gör det möjligt att nå fastigheten med alla typer av fordon.

Läget är bara 3,5 kilometer från Canillas de Aceituno och 3,5 kilometer från Alcaucín, vilket innebär endast 7 minuters bilfärd till antingen by, där du hittar alla nödvändiga tjänster.

En unik möjlighet för dem som söker att bo på landet, omgiven av natur och lugn, utan vattenbekymmer och med gott om mark för jordbruk, plantering eller personliga projekt.

Denna fastighet har referensnummer: NL202793

I enlighet med bestämmelserna i artikel 20.1 i TRLDCU kommer priset på fastigheten att öka med följande belopp:
Skatter som ska betalas av köparen
I fallet med moms till den aktuella skattesatsen på 10% (Lag 37/1992, av den 28 december, om mervärdesskatt).
I fallet med fastighetsskatt (ITP), beräknad på det högre värdet mellan försäljningspriset eller det katastrala referensvärdet, som varierar mellan 3,5% och 7% beroende på köparens omständigheter, allt i enlighet med kungligt lagdekret 1/1993, av den 24 september, som godkänner den reviderade texten av lagen om fastighetsskatt och stämpelskatt.
Notarie och fastighetsregister: Dessa är avgifter som omfattas av officiella tariffer; dock kan den uppskattade kostnaden vara runt 1 500 € för notarie och 500 € för fastighetsregistret.