Kontor till salu i Parq Emp Santa Cruz, Málaga stad, Málaga

Denna fantastiska kontor som ligger i Santa Teresa industriområde, stadens industriella epicentrum. Denna miljö samlar de främsta industriområdena i Málaga, inklusive Guadalhorce industriområde, San Luis industriområde, Santa Teresa industriområde och Santa Cruz industriområde. Lägets strategiska läge, kopplad till resten av staden via Guadalhorce pendeltågsstation och ett stenkast från de viktigaste motorvägarna, underlättar tillgång och logistik för alla typer av företag.

Läge och omgivning: Santa Teresa industriområde är känt för sin höga aktivitet av företag och industri, ett nav för företag som kräver rymliga och väl anslutna utrymmen. Närheten till andra viktiga industriområden och de utmärkta vägförbindelserna säkerställer ett konstant flöde av människor och varor, vilket ökar attraktiviteten för denna plats för vilket företag som helst.

Byggnadens egenskaper: Kontoret ligger på första våningen i en byggnad med tre våningar som har hiss, vilket underlättar tillgången och rörlighet inom fastigheten. Våningen till salu täcker hela första våningen i byggnaden och erbjuder en byggd yta på 342 kvadratmeter. Denna rymlighet och planering ger stor mångsidighet för att konfigurera utrymmet efter företagets behov.

Distribution och utrustning: Kontoret har tre oberoende ingångar och tre toaletter, vilket ger avsevärd flexibilitet i användningen. Denna uppsättning underlättar uppdelning av utrymmet för olika avdelningar eller till och med underuthyrning av delar av fastigheten till andra företag, vilket maximerar dess användbarhet och intjäningspotential.

Nuvarande skick: Kontoret är fläckfritt och helt färdigt för omedelbar användning. Bland utrustningen finns olika ledningsrum för ledningen, konferensrum, reception, arkivområde och växelscentral, vilket täcker alla operativa behov för ett modernt företag. Dessutom är hela kontoret exteriört, vilket garanterar utmärkt naturlig belysning – en nyckelfaktor för produktivitet och välbefinnande i arbetsmiljön.

Potential för företag och investerare: Detta kontor är idealiskt både för företag som söker ett rymligt och välutrustat utrymme för sin verksamhet och för investerare som söker en mycket lönsam produkt. Hyresmarknaden i detta industriområde är mycket aktiv, och kontorets egenskaper gör den särskilt attraktiv för hyresgäster och säkerställer en intressant avkastning.

Sammanfattningsvis representerar detta kontor i Santa Teresa industriområde en enastående möjlighet för företag som behöver ett stort, mångsidigt och väl beläget utrymme. Den utmärkta anslutningen till staden och andra industriområden, tillsammans med perfekt underhåll och optimal planlösning, gör denna fastighet till ett klokt val för vilken typ av verksamhet som helst.

För investerare erbjuder den höga avkastningspotentialen genom uthyrning en garanti för hållbara förmåner. Efterfrågan på välutrustade och strategiskt belägna kontor i Maltas industriområden är fortfarande hög, och detta kontor uppfyller alla krav för att locka kvalitetsuthyrare.