Kommersiell till salu i Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Unik möjlighet att förvärva en kommersiell lokal belägen i den livliga staden Las Palmas de Gran Canaria, specifikt i området Arenales - Lugo - Avda Marítima. Detta rymliga utrymme har en byggd yta på 195 m2 och en nyttjbar yta på 185 m2, idealiskt för att utveckla ditt företag eller personliga projekt. Fastigheten är för närvarande i behov av renovering, vilket gör det möjligt att anpassa den helt efter dina behov och preferenser. Med alla rum utvändigt kommer du också att njuta av den extra fördelen av att kunna köpa en annan lokal på 90 m2 och förena dem. Dessutom har den nära tillgång till flera busslinjer och är omgiven av alla nödvändiga tjänster som butiker, restauranger och köpcentrum; egenskaper som garanterar inte bara synlighet utan också lätt tillgång för både kunder och leverantörer.

Kostnader och skatter ingår inte i priset. Som vägledning, vid andra överlåtelser, kommer köparen att betala Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP), vars allmänna sats i Kanarieöarna är 6,5% av den skattepliktiga grunden, vilket kommer att vara det högsta värdet mellan köpeskilling, värdering eller fastighetsreferensvärde. Notarie- och registreringskostnader: ca från 700€ (avgifter varierar beroende på pris, antal kopior och komplexitet). Köparen väljer fritt notarie. Säljaren ansvarar enligt lag för de kostnader som åligger honom, om inte annat avtalats. Om hypotek krävs: Värdering, villkor och bankkostnader enligt den av köparen valda institutionen; samt kostnader för förvaltning och andra kostnader som är knutna till formaliserandet av köpet. Enligt lag ingår inga andra kostnader eller skatter som lagligt åligger köparen i priset. Avgifter för fastighetsmäklare: Åligger säljaren. Ingår inte i försäljningspriset.