Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Rubio, Almería

Fristående bostadshus i två plan med 3 sovrum och 2 badrum, renoverad cortijo, samt ett fristående gäst-/svärföräldraannex med 1 sovrum och 1 badrum, stort förråd och en underbar stor privat inhägnad uteplats/underhållningsyta med BBQ-område, uteservering och sittdel; beläget på en stor tomt med bevattningsbar mark med rättigheter till jordbruks­vatten.

Bostaden är bekvämt belägen, endast 3 minuters bilresa från marknadstaden Velez Rubio, med ett större utbud av butiker, banker, barer, veckomarknad, 24h vårdcentral osv. Med enkel tillgång till motorvägen A-92 Murcia-Granada som leder till Granada och skidområdet Sierra Nevada åt ena hållet och till E15/A7 kustmotorvägen åt andra hållet, vilket ger smidig tillgång till flygplatserna i Almeria, Murcia och Alicante. Kustorterna Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera och Mojacar (Almeria) ligger inom en timmes bilresa.

Byggd yta: 284 m2.

Fastighetsskatt: Cirka 320 euro. Betalas årligen.

El från elnätet plus solenergi via en uppsättning solpaneler på husets tak, vilket sänker elkostnaderna avsevärt.

Vatten från elnätet.

AFO på plats.

Detta väl presenterade tvåplanshus ligger på en tomt på cirka 2815 kvm med spektakulär utsikt över det omgivande landskapet mot bergen i fjärran.

Asfalterad infart leder direkt till huset, med en stor grusad yta och gott om parkeringsplatser.

Huvudentrén i fronten öppnar direkt in i det moderna, högstandard fullt utrustade köket. Köket har bänkskivor i granit, ett bra utbud av överskåp och underskåp, elspis med spiskåpa/utsug ovan, inbyggd elugn och mikrovågsugn, diskho med avställningsyta, amerikanskt kyl/frys och diskmaskin.

Till vänster leder en valvbåge till ett separat matrum med eldstad/kamin som eldas med ved. En dörr från matplatsen öppnar till ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och direkt tillgång till den privata inhägnade uteplatsen på baksidan.

Tillbaka i köket, till höger i änden öppnar en dörr till en kort hall som leder till ett kontor med tillgång till en WC med utrymme för att installera en dusch.

Från den korta hallen mellan köket och kontoret ger en trappa tillgång till övre plan. Direkt till vänster finns en dörr till ett luftigt och ljust dubbelrum. När man följer hallen till slutet leder en valvbåge till höger till en ytterligare kort hall som i sin tur ger tillgång till två ytterligare rymliga dubbelrum samt ett modernt familjebadrum däremellan. Familjebadrummet har ett badkar och en separat walk-in-dusch. Ett av sovrummen har tillgång till takterrassen med fantastiska utsikter långt bort.

Utomhus:

Stor privat innergård/underhållningsyta med inhägnad mur på husets baksida med fantastisk utsikt. Denna innergård nås även via en altandörr från vardagsrummet i huset. Här finns en övertäckt BBQ/utomhuskök samt en stor sittdel och en uteserveringsdel. Dessutom finns en helt ny jacuzzi.

Innergården ger tillgång till två stora terrasser. Den ena är helt inhägnad och lagd med grus (idealisk för barn, husdjur osv), och den andra är en bördig bit mark som lämpar sig för jordbruksändamål (grönsaksodling), eftersom fastigheten har vattenrättigheter till en närliggande fontän.

Annexlägenhet:

På ena sidan av huset finns en fullt oberoende lägenhet med 1 sovrum och 1 badrum.

Annexet har en egen privat innergård samt ingång på sidan. Lägenheten består av ett rymligt vardagsrum/matplats med kamin som eldas med ved, ett fullt inrett kök och ett dubbelrum med duschrum. Från köket finns en altandörr ut till den stora inhägnade uteplatsen på baksidan av huset.

Intill lägenheten finns ett stort förråd. Och angränsande mindre förråd.

Möbler kan diskuteras.