Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Rubio, Almería

Fristående två våningar tre sovrum, två badrum ombyggt cortijo med ett helt avskilt gäst-/mormor annex med ett sovrum, ett badrum, stort förråd och ett underbart stort privat inhägnat uteplats/underhållningsområde med grillplats, utomhus- och alfresco-matplats och sittgrupp; beläget på en stor tomt med bevattningsrätt till jordbruksvatten. Huset ligger bekvämt till, bara tre minuter med bil från marknadsstaden Vélez Rubio, med ett bredare sortiment av butiker, banker, pubar, en veckomarknad, 24-timmars hälsocenter, etc. Med enkel tillgång till motorvägen A-92 Murcia-Granada som leder till Granada och skidorten Sierra Nevada i ena riktningen och kusteriktningen E15/A7 i den andra riktningen, vilket ger enkel tillgång till flygplatserna i Almería, Murcia och Alicante. De kustnära resmåten Águilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera och Mojácar (Almería) ligger inom en timmes bilfärd.

Fastighetsavgift: Cirka 320 euro. Betalas årligen.

Detta välpresenterade tvåvåningshus är beläget på en tomt på cirka 4 500 kvadratmeter med spektakulär utsikt över omgivningen mot bergen i fjärran.

Vägförbindelse leder direkt till huset med ett stort grusområde med gott om parkeringsplats.

Huvudentré öppnar direkt in i det moderna, högstandard fullt utrustade köket. Köket är utrustat med granitbänkskivor, ett bra utbud av vägg- och bas skåp, elektrisk spis med överhängande utsug, integrerad elektrisk ugn och mikrovågsugn, diskho med avlopp, amerikansk kyl/frys och diskmaskin.

Till vänster leder en båge till ett separat matsalrum med centralt braskamin. En dörr från matsalen öppnar till en rymlig och ljus vardagsrum med matsalsdel och direkt tillgång till den bakre privata, inhägnade uteplatsen.

Tillbaka i köket, i den högra änden, öppnar en dörr till en kort korridor som leder till ett kontor med tillgång till en WC med plats för att installera en dusch.

Från den korta korridoren mellan köket och kontoret finns en trappa som ger tillgång till övervåningen. Omedelbart till vänster öppnar en dörr till ett luftigt och ljust dubbelsovrum. När man följer korridoren till slutet öppnar en båge till höger till en annan kort korridor som i sin tur ger tillgång till två ytterligare rymliga dubbelsovrum och ett modernt familjebadrum emellan. Familjebadrummet har ett badkar och en separat walk-in-dusch. Ett av sovrummen har tillgång till takterrassen med avlägsna vyer.

Utanför:

Stor, privat inhägnad gårdsplats/underhållningsområde bakom huset med utsikt. Denna gårdsplan nås också via en altandörr från vardagsrummet. Här finns en täckt grillplats/utekök, ett stort sittområde och ett alfresco-matområde. Det finns också ett ny jacuzzi.
Gårdsplatsen ger tillgång till två stora terrasser. Den ena har varit helt inhägnad och belagd med grus (idealisk för barn, husdjur, etc.), och den andra är ett bördigt område lämpligt för jordbruksändamål (grönsaksland) eftersom fastigheten har vattenrätt till en närliggande fontän.

Annexlägenhet:

På ena sidan av huset ligger en helt oberoende ett sovrum, ett badrum annex.
Annexet har egen privat gårdsplats och ingång på sidan. Lägenheten består av en rymlig vardagsrum/matsal med öppen spis, ett fullt utrustat kök och ett dubbelrum med duschrum. Från köket finns en altandörr ut till den stora inhägnade gårdsåsen bakom huset.

Bredvid annexet finns ett stort förråd och ett intilliggande mindre förråd.

Huvudströmförsörjning plus solenergi levereras av en rad solpaneler på husets tak, vilket kraftigt sänker elräkningen.
Fastighetsvatten.
Internet.

Möblering förhandlingsbart.