Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Rubio, Almería

Fristående tvåvånings cortijo med 3 sovrum och 2 badrum, ombyggd med en självständig gäst-/granny annex med 1 sovrum och 1 badrum, stort förråd och en underbar stor privat inhägnad patio/underhållningsområde med BBQ-område, utomhusmatplats och sittgrupp; beläget på en stor tomt med bevattnad mark med rättigheter till jordbruksvatten. Huset ligger bekvämt till, bara 3 minuters bilfärd från marknadsstaden Velez Rubio, med ett bredare utbud av butiker, banker, barer, en veckomarknad, 24-timmars hälsocenter, etc. Med enkel tillgång till A-92 motorvägen Murcia-Granada som leder till Granada och skidorten Sierra Nevada i ena riktningen och E15/A7 kusten motorvägen i den andra riktningen, vilket ger enkel tillgång till flygplatserna i Almeria, Murcia och Alicante. De kustnära orterna Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera och Mojacar (Almeria) ligger inom en timmes bilfärd.

Byggd yta: 284 m2.

Fastighetsskatt: Cirka 320 euro. Betalas årligen.

El från nätet plus solenergi som tillhandahålls av en uppsättning solpaneler på taket av huset, vilket minskar elräkningen avsevärt.

Vatten från nätet.

AFO är under behandling.

Dessutom, vattenrättigheter till en närliggande källa.

Planer för en 8m x 4m "balsa" (litet vattenreservoar för att lagra vatten för bevattning) har skickats till planeringskontoret på kommunhuset för att få motsvarande bygglov.

Detta väl presenterade tvåvåningshus ligger på en tomt på cirka 2815 kvm med spektakulär utsikt över det omgivande landskapet mot bergen bortom.

Asfaltad väg leder direkt till huset med ett stort grusområde med gott om parkeringsutrymme.

Huvudentrédörren öppnar direkt in i det moderna, högstandard fullt utrustade köket. Köket är utrustat med granitbänkskivor, ett bra utbud av vägg- och underskåp, elektrisk spis med fläkt ovanför, integrerad elektrisk ugn och mikrovågsugn, diskho med avrinning, amerikansk kyl/frys och diskmaskin.

Till vänster leder en valvbåge till ett separat matrum med en funktionell vedeldad spis. En dörr från matplatsen öppnar till ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och direkt tillgång till den bakre privata, inhägnade pation.

Återvänder till köket, till höger öppnar en dörr in i en kort hall som leder till ett kontor med tillgång till en WC med plats för att installera en dusch.

Från den korta hallen mellan köket och kontoret ger en trappa tillgång till övervåningen. Omedelbart till vänster öppnar en dörr till ett luftigt och ljust dubbelrum. Följande hall till slutet, en valvbåge till höger leder till en annan kort hall som i sin tur ger tillgång till två ytterligare rymliga dubbelrum och ett modernt familjebadrum emellan. Familjebadrummet har ett badkar och en separat dusch. Ett av sovrummen har tillgång till takterrassen med fantastisk fjärrutsikt.

Ute:

Stort, privat inhägnat gårds-/underhållningsområde bakom huset med fantastisk utsikt. Denna gård nås också via en patiodörr från vardagsrummet i huset. Här hittar vi en täckt BBQ/utomhuskök, och ett stort sittområde och utomhusmatplats. Det finns också en helt ny jacuzzi.

Gården ger tillgång till två stora terrasser. En av dem har blivit helt inhägnad och belagd med grus (idealisk för barn, husdjur, etc.) och den andra är en bördig bit mark lämplig för jordbruksändamål (grönsaksodling) eftersom fastigheten har vattenrättigheter till en närliggande källa.

Annexlägenhet:

På ena sidan av huset finns en helt oberoende lägenhet med 1 sovrum och 1 badrum.

Annexet har sin egen privata gård och ingång på sidan. Lägenheten består av ett rymligt vardagsrum/matsal med vedeldad spis, ett fullt utrustat kök och ett dubbelrum med duschrum. Från köket finns en patiodörr ut till den stora inhägnade gården bakom huset.

Bredvid lägenheten finns ett stort förråd. Och ett angränsande mindre förråd.

Möbler förhandlingsbara.