Finca/Hus på landet till salu i Coín, Málaga

Omgiven av naturen på en privat plats. Ett lyxhem, antingen modernt eller traditionellt och säkert unikt. Efter din egen design, byggt för dina personliga behov och önskemål för dig och din familj.

Alla foton är av fastigheten på marken, vyerna är av och från marken, eller vyer över den omgivande landsbygden. Detta erbjudande är direkt från ägaren och alla förfrågningar går direkt till ägaren.

Lyxvilla med 5 sovrum och 4 badrum på 400 m² med pool på 9 tunnland privat mark.
Tomt 40 090 m², 400 900 €.
10% notarius-avgifter, skatter och avgifter, 40 090 €.
Tomtplanering / markarbeten, 2 000 €.
Platsstudier / markprov, 1 400 €.
Vatten, el till husplats, 2 800 €.
Arkitekt / registreringsarvode, 20 000 €.
Grundläggning / betongkonstruktion, 40 500 €.
Byggkostnader, 350 000 €.
Pool, 15 000 €.
Skatter och avgifter, 20 000 €.
Totalt, 905 290 €.

Till salu, en byggbar tomt på 40 090 m², 9,9 tunnland, med fantastisk utsikt, vatten, el och utmärkt vägnät där du kan bygga en villa på upp till 400 m². Denna tomt är södervänd och vetter mot bergen runt Marbella och Mijas samt de vita byarna Guaro, Monda och Coin.

Endast 40 minuter enkel bilfärd från Malagas internationella flygplats utan att behöva använda Costa del Sols ökända A7-väg.

Belägen i ett jordbruksfloddallert i utkanten av Sierra de las Nieves naturpark, är denna tomt en av endast 5 villa tomter inom gränserna av det 60-acre stora ”Finca Locus Amoenus”. Ägaren byggde sin egen villa på en av tomterna 2005.

Bara 12 minuter från Coin-centret, en stad med över 25 000 invånare, där en betydande del är utlänningar, lockad till Coin eftersom det bara är 25 minuter till Malagas och Marbella sandstränder och kusten däremellan, som inkluderar de populära badorterna Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola och La Cala.

Finca Locus Amoenus – 60 privata tunnland mark vid foten av Sierra de las Nieves nationalpark med underbar utsikt över Guadalhorce-dalen och Río Grande.

Ägaren uppförde sitt familjehem på en del av gården 2005 och erbjuder nu samma möjlighet till ännu en familj som vill bygga ett hem efter egen design. Upp till 400 m² byggnation i en villa på en eller två våningar med maxhöjd 7 m.

Ingången till gården ligger vid Camino Rural Río Grande, och tomten som säljs kommer att inkludera tillgång, trefasström och vattenanslutning.

Lagarna för byggnation på dessa rustika tomter reglerar position, storlek och höjd på en en-familjsvilla:
- Minsta tomtstorlek 25 000 kvadratmeter (6,2 tunnland)
- Minsta avstånd från gränsen: 25 meter
- Minsta avstånd från någon annan villa: 100 meter
- Maximal höjd på villa på två våningar: 7 meter
- Max byggd golvyta: 1 % av tomtstorleken.

Tomtens pris: 400 900 €.
En privat inteckning på 60 % är möjligt.
De övriga tre tomterna till salu är:
- 25 100 m², 225 000 €
- 39 500 m², 395 500 €
- 25 040 m², 300 480 €

Belägen i ett område av naturskönhet som vyn över Río Grande-dalen, som stödjer odling av oliver, mandel, citrusfrukter, nötter, vete, ekologiska marknadsgrödor och naturlig bete för får, getter, kor och hästar. Río Grande har ett rikt djurliv som tillför intresse och skönhet till dalen. Dalen har ett torrt, friskt klimat året runt och upplever sällan kustens fuktighet. Den upplever dock fyra definierade årstider: höst, vinter, vår och sommar, vilket ökar variationen och därmed livskvaliteten, till skillnad från den byggda likformigheten på kuststräckan, som nu nästan helt är urbaniserad, byggd och tätbefolkad.

På grund av den lätta inlandstrafiken kan resor till och från Finca Locus Amoenus mätas i exakt tid såväl som avstånd.

Närmaste stad, Coin, ligger bara 10 minuter bort med flera livsmedelsbutiker, fritidsanläggningar, internationella barer och restauranger, gym, medicinska faciliteter, biograf och nästan allt som kuststäderna har och mer.