Villa till salu i Loja, Granada

Du kommer att gilla att veta:
· Villa till salu i Loja, Granada, med 3 sovrum, trädgård och privat pool.
· Det är en fristående villa byggd 2011 med en modern och funktionell design.
· Vardagsrum-matsal med vedeldad öppen spis och direkt tillgång till trädgården och poolen.
· Designkök från Doimo fullt utrustat, möblerat och med integrerade vitvaror.
· Har 3 externa sovrum, 2 badrum och 1 toalett. Huvud sovrummet har klädkammare, badrum en suite och privat terrass med utsikt.
· Högkvalitativa material: porslin- och parkettgolv, metallsnickerier från Technal, lågemissionsglas och motoriserade persienner.
· Luftkonditionering med split-system; Varmvatten från solpaneler; Uppvärmning med förinstallation av golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen.
· Privat pool med saltklorering, terrass av ipé-trä, trädgård med automatisk bevattning, veranda, förråd och 2 parkeringsplatser.
· Skatter: ITP på 7% av försäljningspriset.
· Notarie- och registreringskostnader: Beräknad kostnad mellan 900€ - 1400€ för notarie och mellan 650€ - 1100€ för registrering.

Det är speciellt för:
· Denna villa kombinerar komforten av det moderna med lugnet i det andalusiska landskapet. Dess moderna arkitektur är utformad för att maximera naturligt ljus och skapa rymliga, flytande och inbjudande utrymmen.
· Vardagsrummet öppnar sig mot stora fönster som kopplar samman insidan med utsidan, vilket gör att du kan leva i ständig harmoni med omgivningen.
· Sovrummen är ljusa och bekväma, perfekta för att vila med integritet.
· Uteplatsen är en verklig oas: en pool omgiven av soliga terrasser, skuggiga områden för att njuta av sommaren och en lättskött trädgård som behåller omgivningens fräschör.
· Bara 2 minuters promenad bort finns en sportklubb med tennis, padel och pool, perfekt för att umgås och upprätthålla en aktiv livsstil.
· Dess läge i Loja är strategiskt: du bor i en lugn miljö, men med bekvämligheten av att vara bara några minuter från AVE-stationen och motorvägen, vilket garanterar en snabb förbindelse till Granada, Málaga och Costa del Sol. Denna tillgänglighet gör villan till ett perfekt alternativ både för permanent boende och för semester eller investering.