Hus till salu i Manuel, Valencia

Vi presenterar denna vackra och värdefulla fastighet vars ursprung går tillbaka till 1600-talet och vars vapen på huvudfasaden härstammar från år 1900. Den var vid sin tid en fastighet som tillhörde munkarna i Sant Miquel dels Ries och, många år senare, efter att ha drabbats av krig och ha använts för olika ändamål efter ortens behov, förvärvades den privat av en familj som förstod byggnadens betydelse när de påbörjade restaureringsarbetena. Dessa arbeten pågick i flera år på grund av takens mycket dåliga kondition och den invändiga planlösningen. Därför tog fastighetens ägare fram ett inte så lätt projekt där man kombinerade historia med funktion och förvandlade byggnaden till ett stort hem.

Hela byggnadens planlösning, som har fasader mot tre gator, fördelas på tre huvudsakliga plan. Med tanke på byggnadens lutning, som vilar på en sluttning, finns direkt tillträde från gatan via huvudingången och även direkt tillträde till tredje våningen från bakgatan.

När vi kliver in i byggnaden via huvudingången märker vi genast den genomtänkta fördelningen, helt riktad mot de inbjudande innergårdarna. På varsin sida finns två sovrum med vardera ett vardagsrum och inbyggda badrum, en liten innergård med ett täckt altanparti som ansluter till huvudtrappan för tillträde till den övre våningen, ett vackert kök med öppen spis, ett rum avsett för skafferi och förvaring samt tillträde till den stora innergården med en central fontän. Från denna innergård når man de gamla stallutrymmena, idag en fullt användbar och restaurerad sal. Denna innergård kompletteras av det stora maskinrummet (centralvärme för byggnaden, tankar och annat), en liten naturlig grotta som förskönar byggnaden och den gamla betjäningstrappan som förbinder de tre våningsplanen. Alla sovrum har en separat luftkonditioneringssplit och fastigheten har centralvärme.

Första våningen har i huvudsak använts som huvudsaklig bostad fram till idag: ett centralt vardagsrum med fönster mot båda innergårdarna, och från detta når man det fullutrustade köket med öppen spis, ett badrum för gäster, två sammankopplade vardagsrum, varav ett med öppen spis, det separata tvättrummet, det huvudsakliga sovrummet med inbyggt badrum och ett enormt omklädningsrum, samt ett annat sovrum med inbyggt badrum med hydromassagekar och ett förrum. Flera av dessa utrymmen kan omvandlas efter behov och fastighetens ändamål, till fler sovrum.

Tredje våningen nås via betjäningstrappan. När man kommer upp möts man av en stor terrass som rymmer en vacker pool, ett stort, iordningställt och snedtakat multiutrymme, och resten av våningen är helt öppen för att kunna byggas om och arbetas med efter eget önskemål. Taken är nya, liksom installationerna. Köparen kan till och med föreställa sig användningen för alla rum och tillgängliga kvadratmeter i hela byggnaden, till och med ett boutiquehotell.

Casa Gran är en byggnad som ligger i den lilla orten Manuel, endast cirka 15 minuters promenad från pendeltågstationen med hög turtäthet. Städer som Xàtiva, Carcaixent och Alzira ligger bara några minuter bort med bil. Staden, långt från liv och folkmassor, har serviceutbud, även kända restauranger i området, många gröna ytor med frukt- och citrusodlingar, och omges av Medelhavets soliga klimat.

Relativt kort avstånd till Valencia, till flygplatsen och till havet (40 minuter med bil). Tio minuter skiljer den från Carcaixent, Alzira och Xàtiva; 20 minuter till Campo de Golf La Galiana; 20 minuter till naturscener i området som ligger i Antella, La Murta, Sierra de las Agujas, etc. En verklig gåva av ro och stillhet nära många turistattraktioner och stora tjänster för både fritid och daglig funktionalitet, med tillgång till kollektivtrafik via pendeltåg.