Finca/Hus på landet till salu i Búger, Mallorca

En rustik finca i Búger – en hållbar tillflyktsort med charm

Upptäck en unik finca mitt i hjärtat av Búger, där natur, komfort och hållbarhet förenas för att skapa en äkta oas av lugn. Belägen endast 25 minuter från flygplatsen och med mycket god tillgång till motorvägen, erbjuder den här fastigheten frid i den mallorquinska landsbygdsmiljön utan att du behöver avstå från bekvämligheten att ta dig smidigt runt på hela ön. Dessutom ligger stranden bara 16 minuters bilresa bort (17,5 km), så att du kan njuta av havet närhelst du vill.

Huvudbostaden
Huset är byggt och helt klätt i sten. Denna rustika och autentiska byggnad har ett rymligt vardagsrum-matsal med öppen planlösning mot köket, ett komplett badrum och ett dubbelsovrum i mycket stor storlek. Höjdpunkterna är de höga taken med synliga bjälkar, en gjutjärnsspis i smidd form för de allra mysigaste kvällarna samt ett högenergieffektivt Mitsubishi luftkonditioneringssystem. Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet, tillsammans med eldstaden, har Climalit-glas för maximal komfort året runt.

I området närmast berget, där taken är särskilt höga, finns möjlighet att bygga ett loft för att skapa ett andra sovrum eller en extra yta. Dessutom finns, intill huset och bakom köksväggen, ett förråd som enkelt skulle kunna byggas om till ett extra sovrum.

En äkta mallorquinsk vedugn
En av fastighetens stora skatter är den traditionella vedugnen, placerad på den angränsande terrassen. Mer än bara en dekorativ detalj är denna ugn en riktig samlingspunkt för familjemöten och fester med vänner, där du kan tillaga bröd, pizzor eller de klassiska mallorquinska “panades”. Den här typen av ugnar, med anor från uråldriga tider, var hjärtat i mallorquinska lantliga hem: där bakades familjens bröd varje vecka och generationer möttes för att dela recept, historier och firanden kring elden.

Hållbarhet och natur
Fincan är energimässigt självförsörjande, utrustad med ett system av solpaneler och en reservväxelriktare/alternator (som aldrig har behövt användas). Utomhus framhävs en ekologisk pool med fiskar, perfekt för simning i en naturlig miljö utan kemikalier, tack vare sitt rengöringssystem med UVA-strålar i sluten krets.

Komfort och extra utrymmen
Intill ingången gör porchadas att du kan parkera fordonen under tak, vilket skyddar dem både mot solen och mot regn.

Fincan har även en fristående byggnad, som för närvarande används som förråd och som ursprungligen var avsedd som garage.

Dessutom kommer ett sjöfraktcontainer i stora dimensioner att finnas kvar på fastigheten. Den extra ytan kan byggas om till en originell chiringuito, ett verkstadsutrymme eller helt enkelt användas som ytterligare förvaringsplats för huset. På grund av sin storlek är det svårt att ta bort den, så den kommer att ligga kvar för de nya ägarna att använda och ha glädje av.

Fastighetsdata och ytor
- Tomtens yta: 6.400 m²
- Byggd yta: 107 m²
- Byggår: 1997
- Klass: rustikt – huvudsaklig användning: jordbruk / odlad mark på torrt land

Juridik
Fastigheten har redan en positiv teknisk rapport från arkitekten för legaliseringen. Legaliseringsprocessen kan hanteras av köparen, med en uppskattad kostnad från cirka 25.000 €, beroende på tekniskt projekt.

Omgivning och väderstreck
Njut av en västlig orientering, perfekt för att se spektakulära solnedgångar mellan stenmurarna och naturen. Hela omgivningen har vårdats med stor ansträngning för att bevara den naturliga skönheten och hållbarheten, och blir därmed en privilegierad och lugn tillflyktsort på Mallorca.

Plats och omgivningar
Búgers äkthet syns i den lugna tätorten, känd som en av de minsta och mest charmiga byarna på Mallorca. Omgiven av fält med mandelträd och olivlundar erbjuder Búger en privilegierad miljö där naturen är huvudpersonen. De traditionella husen, många klädda i den typiska mallorquinska stenen, och de kullerstensbelagda gatorna bjuder in till promenader och låter dig njuta av öns inlandsliv i lugn och autentisk takt.

Bara 16 minuter (17,5 km) från stränderna i Bahía de Alcudia gör Búger det möjligt att kombinera njutningen av lantlivet med närheten till havet och alla tjänster vid norra kusten. Stränderna i området utmärker sig genom sin fina vita sand och grunt vatten, idealiskt för familjer.

I omgivningarna kan du njuta av en stor variation av utomhusaktiviteter: vandrings- och cykelrutter i Serra de Tramuntana, utflykter till pittoreska byar som Campanet, Sa Pobla eller Pollensa, samt traditionella marknader där du kan provsmaka de bästa lokala produkterna. Búgers strategiska läge, med enkel tillgång till motorvägen, gör att du lätt kan ta dig till vilken punkt på ön som helst, både för arbete och för fritid.

Sammanfattningsvis gör kombinationen av natur, autenticitet och närhet till de bästa stränderna samt service Búger till ett idealiskt resmål för att bo, arbeta eller njuta av oförglömliga semestrar på Mallorca.

Anmärkning om bilderna
Några fotografier har tagits med vidvinkel för att ge en mer omfattande bild av utrymmet. I vissa fall har man dessutom använt tekniker för visuell förbättring och artificiell intelligens för att visa möjliga dekorativa inredningar och förbättra visningsupplevelsen. Bilder som har modifierats med AI kommer att vara tydligt markerade.