Villa till salu i Bausen, Lleida

Bausen Arriba Borda 1
I den mest autentiska änden av Val d'Aran, där skogarna möter alpvart landskap och varje årstid målar en ny scen, står denna nybyggda borda på 146 m2. Det är en exceptionell möjlighet att premiärvisa ett boende som förenar traditionell aranesk arkitektur med komfort och garantierna hos ett nytt bygge.

Arkitektur och interiört design

Projektet har i största mån respekterat essensen av de pyreniska bordorna: murade fasader i sten och trä, lutande tak och harmoniska proportioner i förhållande till omgivningen. När man kliver in i bostaden möts man av ett stort öppet utrymme där kök och vardagsrum förenas. Köket, modernt och funktionellt, har utformats för att leva i symbios med hemmets sociala liv: central ö, inbyggda vitvaror och högkvalitativa ytskikt. Vardagsrummet, med sina höga sadeltak klädda i trä, förmedlar en särskild värme; synliga bjälkar och naturligt ljus som tittar in genom fönster skapar en inbjudande atmosfär året runt, idealisk för sena kvällar vid elden eller familje-sammankomster efter en dag i bergen.

Bordan har två stora och ljusa sovrum, utformade för vila och integritet. Två fullt utrustade badrum med material av första klass bidrar till funktionalitet och design, samt en extra toalett som ökar praktiken och bekvämligheten i vardagen eller vid besök. Planlösningen har utformats för att utnyttja varje kvadratmeter, med förvaringsutrymmen och bekväma cirkulationsytor, vilket ger ett praktiskt boende att leva i hela året eller njuta som andrahäst.

Utrymmen utomhus och omgivning

En av de stora tillgångarna med denna fastighet är dess gemensamma tomt, ett stort trädgårdsområde som omger bordan och som har utformats som en naturlig förlängning av landskapet. Här hittar du gräsmattor, avskildningar för avkoppling med en bok och en utomhusgrill för att dela måltider utomhus med familj och vänner. Allt inramat av fantastiska vyer över bergen och dalarna i Pyrenéerna, som ändrar färg efter årstid: djupt grönt på våren, vilda blommor på sommaren, ockra och guld på hösten och ett vitt snötäcke på vintern.

Omgivningen kring Bausen är i sig en lyx. Denna lilla by i Val d'Aran behåller fortfarande sin traditionella karaktär, med kullerstensgator och en lugn livsstil som uppmanar till avkoppling.Härifrån når du otaliga vandringsleder, kan utöva bergssporter och samtidigt vara bara några minuter från Vielha och skidorten Baqueira Beret, ett av Europas mest prestigefyllda resmål.

Bekvämlighet och garantier för nybyggnad

Denna borda förtrollar inte bara med sin estetik. Som nybyggnad erbjuder den alla fördelar med modern konstruktion: termisk och akustisk isolering av senaste generationen, energieffektiva fönster/ytterdörrar, klimatsystem som är miljövänliga och material utvalda för att garantera hållbarhet och lågt underhåll. Allt detta översätts till ett bekvämt hem oavsett årstid, med optimerade energikostnader och tryggheten i att ha lagliga garantier som hör hemma hos en nybyggd bostad.

En investering för att njuta

Att premiärbo en borda som denna i Val d'Aran är mycket mer än att köpa ett hus. Det är att säkra en plats där man kan uppleva oförglömliga upplevelser: frukostar framför bergen, stjärnklara nätter vid grillen, eldstadsvintrar och skiddagar, somrar med utflykter och dopp i kristallklara floder. Det är också en solid investering i ett av Pyrenéernas mest eftertraktade områden, med en växande potential för kvalitets-turism och semesteruthyrning.