Lägenhet till salu i Sitges, Barcelona

Denna lägenhet är en äkta juvel i det exklusiva området La Plana: en av de få som erbjuder 4 sovrum på en enda våning och med hörnläge, vilket garanterar utmärkt ljusinsläpp och privatliv.

Belägen i en av de närmaste bostadsutvecklingarna till centrum av Sitges och alla tjänster, är lägenheten en del av ett privat bostadskomplex med rymliga gemensamma områden: stor pool, multifunktionsutrymme, lekplats och concierge-tjänst.

Bostaden är smart fördelad, med en hall som separerar dag- och nattområdet. I dagområdet hittar vi ett rymligt vardagsrum-matsal med två tydligt avgränsade miljöer och utgång till en terrass på nästan 30 m2 som vetter mot söder, med fri utsikt och utrustad med markiser som ger komfort under de varmaste månaderna.

Köket, av generösa dimensioner, är fullt utrustat och fyllt med detaljer. Det har dessutom plats för att äta och direkt utgång till terrassen, perfekt för att njuta av måltider utomhus. Från hallen har vi också tillgång till ett praktiskt tvättstuga, ett funktionellt utrymme som ger bekvämlighet i vardagen.

Nattområdet rymmer tre rymliga sovrum med inbyggda garderober och nordlig orientering, perfekt för en sval vila under sommarkvällar, samt ett komplett badrum som betjänar dem. Huvudrummet är en svit med sin egen klädkammare och privat badrum.

Bostaden är inredd med skräddarsydda möbler i flera av sina rum, vilket ger personlighet och utnyttjande av utrymmet. Dessutom ingår ett rymligt förråd och två parkeringsplatser i samma byggnad.
En komplett, bekväm och inflyttningsklar egendom i ett av de bästa bostadsområdena i Sitges.

Egendomen säljs utan möbler.
Försäljningspris: 925.000€ + 111.000€ (ITP)
•Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Katalonien kommer att tillämpas (Fastighetsvärde upp till 600.000€ = 10%, från 600.001€ till 900.000€ = 11%, från 900.000€ till 1.500.000€ = 12%, mer än 1.500.000€ = 13%), utan att det påverkar de reducerade satserna på 5% och 7%, som tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
•Notariella kostnader: Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan.
•Registreringskostnader: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan.
•Förvaltningskostnader (Förvaltning): Avgifterna för den administrativa hanteringen, skatteavräkningen och registreringen uppgår till cirka 350€ plus moms.