Lägenhet till salu i Perchel Sur, Málaga stad, Málaga

### Utmärkt investeringsmöjlighet i Perchel Sur, Málaga.

Beläget i en av Málagas huvudgator finner man denna 89 m² stora lägenhet som är en juvel i det dynamiska området Perchel Sur, ett område i konstant renovering och tillväxt. Fastigheten har 2 sovrum, 2 badrum, kök och en terrass på 2,75 meter som ger ljus och klara utsikter tack vare sin nordliga orientering. Med sin väl fördelade yta och sitt oklanderliga bevarandestatus är denna bostad perfekt att reformera och maximera lönsamheten, antingen som bostad eller för turistuthyrning.

Byggnaden, uppförd 2024, är utrustad med hiss och erbjuder moderna funktioner som varm- och kallvatten, golv i porslin och förstärkt dörr. Dessutom placerar dess strategiska läge den 5 minuters promenad från AVE Maria Zambrano Station, vilket gör det till en ideal plats för dem som söker anslutning och bekvämlighet. Fastigheten ligger också mycket nära Parque Huelin, ett grönområde perfekt för utomhusaktiviteter, och det är i rak linjeavstånd från den lovande nya San Andres Marina, som planeras öppna i december 2025.
### Omgivningar och förbindelser

Perchel Sur är ett grannskap som förenar tradition och modernitet, beläget i Málagas hjärta. Med en livlig atmosfär och ett brett utbud av tjänster har området stormarknader, restauranger, apotek och allt du behöver för ett praktiskt och bekvämt liv. Dessutom möjliggör närheten till Málagas historiska centrum att njuta av dess rika kulturella och gastronomiska utbud.

När det gäller utbildning är Colegio Público Jorge Guillén, beläget mindre än 10 kilometer bort, ett utmärkt alternativ för familjer med barn. För shopping och nöjen är Centro Comercial Larios Centro mycket nära till hands och erbjuder trendiga butiker, restauranger och biografer. Trafikförbindelserna är exceptionella: närmaste tunnelbanesträcka inkluderar Linje 1 och Linje 2, båda tillgängliga från María Zambrano-stationen. Du hittar även busslinjer som 3, 7 och 14, som ansluter området med resten av staden. För de som föredrar tåg är pendeltågsstationen C1 och C2 också bara ett par minuters promenad bort.

### En unik möjlighet för renovering och lönsamhet.

Denna lägenhet erbjuder extraordinär potential för dem som vill investera i Málaga, en stad med hög uthyrnings- och turismefterfrågan. Dess läge i ett blomstrande område och närheten till nyckelpunkter gör det till en säker satsning på lönsamhet efter renovering.