Lägenhet till salu i Guardamar del Segura, Alicante

En av höjdpunkterna med detta bostadskomplex är dess upplägg som en investeringsprodukt avsedd för semesteruthyrning, särskilt intressant i ett område som Guardamar del Segura, där det sedan flera år tillbaka finns betydande begränsningar för beviljande av nya turistlicenser.

Bostäderna i denna bostadsrätt säljs inom en modell för professionell turistuthyrning, vilket gör att ägaren kan kombinera lönsamhet och personligt nyttjande.

Ägaren kan använda sin bostad i upp till 4 månader per år. Under resten av året kommer lägenheten att skötas professionellt för uthyrning som semesterboende.

Förvaltningsbolaget sköter hela processen: marknadsföring och försäljning av boendet, hantering av bokningar, incheckning och utcheckning för gäster, service under vistelserna samt administrativ hantering i samband med den turistiska verksamheten.

Hur fungerar förvaltningen?

På intäkterna från uthyrningarna tillämpas cirka 35 % för hantering och marknadsföring, fördelat enligt följande:

• 20 % till förvaltningsbolaget, som ansvarar för den fullständiga hanteringen av boendet: incheckning, utcheckning, marknadsföring, reklam, service till gästen och administrativ hantering.
• Cirka 15 % avsätts till boknings- och försäljningsplattformar.

På så sätt får ägaren en fastighet som är förberedd för att generera intäkter utan att själv behöva ta hand om den dagliga driften av semesteruthyrningen.

Köpet och skatt

Eftersom bostaden är avsedd för en verksamhet inom turistuthyrning/investering omfattas affären av 21 % moms.

Detta gör det till ett särskilt intressant upplägg för dig som söker en bostad på Costa Blanca inte bara för att njuta av den under vissa perioder av året, utan också som en fastighetstillgång som är avsedd att generera avkastning genom semesteruthyrning.

En kombination av läge, turistlicens, professionell förvaltning och personligt nyttjande, bara några minuter från stränderna i Guardamar del Segura och intill den naturliga omgivningen kring Laguno de La Mata.