Hus till salu i Coín, Málaga

Med mer än 2 hektar avokado i full produktion och en ungefärlig årlig medelproduktion på 20.000 kg, utgör denna egendom en utmärkt investeringsmöjlighet inom jordbruk och kulturarv i en av de mest uppskattade landsbygdsmiljöerna i inlandet av Málaga.

Belägen i kommunområdet Coín, på kort avstånd från Monda och bara några minuter med bil till alla tjänster, har gården mycket god väganslutning. Tillfarten är bekväm och lämpad för alla typer av fordon, vilket underlättar logistik för de jordbruksrelaterade arbetsuppgifterna och transporterna.

Tomten är i det närmaste plan, vilket möjliggör ett optimalt nyttjande av marken. Den har betydande vattenresurser, vilket är en avgörande faktor för odling av avokado: den har två naturliga källor vars vatten lagras i två reservoarer, samt vatten från bevattningsgemenskapen och en egen brunn med 160 meters djup, vilket garanterar tillgång under hela året.

Utöver den huvudsakliga avokadoplanteringen växer även andra fruktträd på gården för husbehov, såsom citronträd, apelsinträd och olivträd, vilket ger mångfald och charm åt omgivningen.

Inuti egendomen finns en Lantarbetarbostad på 147 m², som tidigare var en landsbygdsskola. En del av byggnaden inrymmer ett bostadsutrymme på cirka 50 m², fördelat på vardagsrum, kök, två sovrum och ett badrum, vilket är idealiskt som boende för arbetare eller för eget bruk.

I området utomhus i anslutning till bostaden finns en uteplats och en grillplats.

Gården har även en andra, fristående byggnad på 19 m², avsedd som hönshus eller förråd för jordbruksredskap, vilket ger ytterligare förvaringsutrymme för verktyg, maskiner eller jordbruksförnödenheter.

Sammantaget erbjuder denna gård en idealisk kombination av lönsamhet, resurser, läge och utvecklingspotential, och uppfyller alla krav för att börja generera inkomster redan från första dagen.