Villa till salu i San Miguel de Salinas, Alicante

Utmärkt 3-rums torrestrella-luxury villa med privat pool, San Miguel de Salinas. Byggd boyta = 147,00 m2 Tomtstorlek = 509,00 m2 15 minuter med bil till stranden
2 flygplatser inom 45 minuters bilresa
Klimatanläggning (otestad)
Barbecue
Värme med radiatorer
Vinkellokal
Elektrisk varmvatten
Fibernät tillgängligt i detta område
Fast prisförsäljning (inga bud)
Galeria (verktygsrum)
Garage
Trädgård
Fantastisk utsikt
Uppvärmd pool
Trädgårdsarbete
Nära golfbanor
Inte en del av ett samhälle
Delvis möblerad (vissa föremål ingår inte - vänligen fråga efter fler detaljer)
Pelletbrännare
Pergola
Pool (privat)
Poolstorlek cirka 8 x 4 meter
Nyligen renoverad och moderniserad
Solarium (privat)
Icke möblerad
Västerläge

Ett mycket fint exempel på en Torrestrella-villa med privat pool och idyllisk utsikt, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Vackra trädgårdar, garage, solterrass och conservatory. Ytterligare gäst-/frukostrums. Ett mycket fint exempel på en Torrestrella-villa med privat pool och idyllisk utsikt, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Vackra trädgårdar, garage, solterrass och conservatory. Klimatanläggning. Säljs tillsammans med vitvaror och pelletbrännare, men annars omöblerad. Ytterligare gäst-/frukostrums.

Observera att detta är en fastprissäljning, dvs inga bud.
Torrestrella är en liten urbanisering med 42 lyxvillor med privata pooler som i sin tur utgör en del av det större Las Comunicaciones-projektet beläget cirka 2–3 km från stadens centrum i den populära spanska staden San Miguel de Salinas. Alla Torrestrella-fastigheter har möjlighet till anslutning till huvudgas, centralvärme med radiatorer och karakteristiska sandstensmurare i trädgården. Observera att centralvärmesystemet inte har använts på ett tag och huvudgasförsörjningen kräver återanslutning och inspektion om du beslutar att använda det, samt att en ny boiler kommer att krävas.
Denna särskilda villa har också fantastiska vyer från den övre solterrassen över öppna fält mot slottet och staden San Miguel, samt den närliggande Sierra Escalona tallskog som erbjuder ett orört område av naturlig skönhet att utforska.
Som du kan se på fotografierna är fastigheten i fläckfri skick, med flera nyliga förbättringar. Främre och bakre trädgårdar är relativt lågt underhållsbehov med en kombination av syllbelagda ytor och grusbäddar planterade med etablerade tropiska växter, buskar, kaktusar, suckulenter och palmer. Tillgång mellan främre och bakre trädgårdar sker via en säker grind på ena sidan, och genom garaget på den andra sidan av huset.
Bassängen är väl placerad för att njuta av mycket solljus under dagen, och landskapsutsikten kan avnjutas från poolområdet. En pergola/hängområde har nyligen installerats med Bluetooth-LED-system där du kan koppla av i skuggan efter doppet i poolen!
Framför huset finns ett litet conservatory som nås av en mycket kort trappa, och entrén som leder till vardagsrum (med ny pelletbrännare), matplats och öppen köksdel. Ett extra utility- eller frukostrums har lagts till vid sidan av köket (ingår i avtalspapperna) som har tillgång till både främre och bakre trädgårdar. Även på markplan finns ett dubbelrum med tillhörande rymligt duschrum och ytterligare WC bredvid trappan.
Övre våningen består av ett stort familjeduschrum och 2 dubbelrum, båda med altandörrar, i ett rum ledande till en juliet-balkong med utsikt över poolen, och i det andra rummet som leder direkt till solterrassen. Det finns även tillgång till solterrassen via en dörr på övre landningen.
Trots att fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde ligger den endast 2 minuters bilresa eller 15 minuters promenad till Castillo de Conesa (Conesa-slottet), platsen för en av de fyra Alingui-restaurangerna i området, där du kan njuta av en fantastisk måltid i spektakulära omgivningar och efter ett glas eller två av din favoritdryck känner du dig som i det berömda Alhambra-palatset i Granada! Den vackra kyrktorget och den lilla staden San Miguel ligger ytterligare 15 minuters promenad från slottet.
Andra bra platser att besöka inkluderar Sierra Escalona tallskog (4 minuters promenad), Mil Palmeras, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor etc stränder (15 minuters bilresa), Las Colinas golfbana och country club (8 minuters bilresa), La Fuente köpcentrum (10 minuters bilresa), La Zenia Boulevard (15 minuters bilresa), Torrevieja marina (20 minuter), Orihuela medeltida stad (25 minuter), Murcia stad (45 minuter) och Alicante marina och medeltida kvarter (50 minuter). De internationella flygplatserna i Elche-Alicante och Murcia ligger båda bara 45 minuter bort.

Detta fantastiska hem erbjuds till försäljning, då det har ägts direkt av ägarna.
San Miguel de Salinas är en mycket populär spansk stad som ligger bara 15 minuters bilresa från stränderna Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar osv. och är omgiven av vackert landskap som inkluderar citrus- och mandelträd och nationalparken Sierra Escalona alldeles i närheten. Man kan promenera och cykla långa sträckor längs kanalen som ligger precis bredvid staden.
Det finns en stor variation av barer och restauranger, både spanska och internationella (den årliga tapas-loppet är mycket populärt!). Om du söker en semesterort eller en plats att bo året runt är San Miguel ett bra val eftersom det har alla bekvämligheter (utmärkta grund- och gymnasieskolor, banker, hälsocenter som aldrig stänger, 3 apotek, stort utomhusbad, fotbolls- och friidrottsstadion, 5-a-side fotbollsplan, tennisbanor, padelbanor, basketplaner, petanca, bowling med kunglig grus, etc) och behåller samma rytm året runt (dvs inte alltför livligt på sommaren och inte för lugnt på vintern).
Livstakten är lugn och avkopplande, och priserna i barerna är oftast mer rimliga än vid kusten. Den veckovisa gata- marknaden på onsdagar är ett utmärkt tillfälle att fylla på med lokalt odlad färsk frukt och grönsaker, skinka, ostar, oliver, kläder och skor med mera, innan man tar en drink och tapas på någon av våra vänliga tavernor!
Det finns en bra lokal taxitjänst och bussar som går flera gånger om dagen till Torrevieja, Orihuela och Murcia. Alicante och Murcia flygplatser ligger båda cirka 40 minuters bilresa bort. Internet-tjänster är vanligtvis snabba (fibernät) och tillförlitliga. San Miguel är en plats där du kan njuta av en smak av traditionellt spanskt liv och kultur, samtidigt som du ligger tillräckligt nära kusten för att verkligen njuta av allt det fantastiska Costa Blanca har att erbjuda. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

Observera att angivna priser är exklusive försäljningsskatt (i Alicante 10%, eller 8% för spanska köpare under 35 år) samt notarie-, registrerings- och advokatkostnader (typiskt 2 500–4 000 euro). Om fastigheten är nybyggnation (obra nueva) tillkommer ytterligare 1,5% AJD-skatt. All information som ges är endast vägledning. Fastigheter kan reserveras genom betalning av reserveringsinsats och undertecknande av reservationsavtal. Eventuella möbler eller elektriska föremål som ingår i försäljningen säljs som begagnade varor utan garanti om inget annat anges. Priserna inkluderar fastighetsmäklaravgift, dvs köparen betalar ingen mäklaravgift vid köp med Villas Fox.

Vi är stolta medlemmar i APIAL (Asoci-cion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) vilket är ett officiellt register över professionella fastighetsmäklare som är ordentligt försäkrade, kvalificerade, erfarna och fullt lagliga, för ditt skydd.