Villa till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

I centrums av Sant Feliu de Guíxols, bara några minuters gångväg från stranden och gågatan, ligger detta nyrenoverade hus som erbjuder en unik möjlighet både för investerare och familjer som söker komfort och mångsidighet.

Fastigheten har en total yta på 120 m² byggda och 100 m² användbara, uppdelad i två oberoende bostäder, var och en med egen ingång från en gemensam entré. Denna konfiguration möjliggör olika användningsområden: njuta av den som ett stort familjhem, hyra ut en av våningarna för att få avkastning eller helt använda den för turist- eller bostadsinvestering.

Nedre våningen erbjuder en funktionell planlösning med ett rymligt vardagsrum/matrum med utgång till den privata innergården, två dubbla sovrum, ett fullt utrustat kök och ett badrum med dusch. På övre våningen finns ett ljust vardagsrum/matrum med tillgång till balkongen, samt två dubbla sovrum (ett med privat balkong), ett modernt kök och ett komplett badrum.

tack vare dess öst-västliga orientering är bostaden ljus under hela dagen. Med sin helt nya renovering 2024 har byggnaden från 1901 uppdaterats helt och hållet och har tillsatts allt slags moderna bekvämligheter, samtidigt som dess karaktär bevarats. Nu har den elektrisk uppvärmning med värmepump för kyl/frys, nuvarande ytskikt och en energiprestanda i klass C.

En charmig fastighet och ett strategiskt läge, perfekt för den som söker ett första boende vid Costa Brava eller en investering med stor potential i en av kustlinjens mest attraktiva orter.