Villa till salu i Las Virtudes, Villena, Alicante

Belägen i den lugna byn Las Virtudes, bara 10 minuter från staden Villena, kombinerar denna vackra villa modern smart-home-livsstil med traditionell charm och utmärkt gästboende. Belägen på en tomt på 1 750 m² med en byggnadsyta på 207 m² erbjuder fastigheten privatliv, komfort och gott om utrymme för familjeliv och underhållning.

Huvudvilla

Huvudvillan erbjuder 4 sovrum och 2 badrum, utformade med både komfort och praktikalitet i åtanke. Planlösningen flyter naturligt från ingången i orangeriet in till matsals-/kökspassagen, därefter in till vardagsrummet, med en korridor som leder till sovrum och badrum.

Ljushyllt orangeri med matbord, idealiskt för familjemåltider.
Ytterligare matplats bredvid köket.
Rymligt modernt kök med två amerikanska kylskåp.
Bekvämt vardagsrum med en stor öppen spis.
Stor primär bedrooms med privat badrum och klädkammare/arbetsplats.
Ytterligare tre dubbla sovrum.
Familjebadrum med jacuzzi-badkar och separat dusch.
Täckt framterrass med sittgrupp.
Rymlig takterrass, nås via en extern spiraltrappa, som erbjuder fina vyer över omgivningen.

Gästcasita

Perfekt för besökare eller utökat familjeliv, gästen casita inkluderar:

En öppen planlösning för vardag, mat och kök.
Kök med gasolspis.
Ett rymligt sovrum med eget badrum och walk-in-dusch.

Komfort & Smart System

Huvudvatten och el anslutna.
Luftkonditionering (varm/kall) i huvudsakliga vardagsrum, primärt sovrum och gästcasita.
Centralvärme i huvudvillan, drivas av en dedikerad boiler.
Andra boiler för badrum, båda isolerade för vintereffektivitet.
Gästcasita med extern gasflaskesystem för vattenuppvärmning och kök.
Smart hema-system styrt via Alexa-enheter, som hanterar belysning, luftkonditionering, vissa apparater och integrerat med säkerhetssystemet.
Säkerhetssystem med larm och inomhus/utomhuskameror (statisk och pan/tilt/zoom), tillgängliga via mobilapp.
Elektrisk grind.

Utomhusliv

Utomhusytorna har utformats för fritid, familjeanvändning och praktikalitet:

4 × 8 m saltvattenpool med automatiskt pH-system och inhägnad perimetri för barns säkerhet.
En sommalkök och grillområde vid poolen.
En skaded bar och sittområde bredvid poolen.
3-bils carport.
Landskapsmålande trädgårdar med delvis bevattning redan på plats.
Ett brett utbud av fruktträd (inklusive japansk päron, granatäpple och mandel).
Grönsaksland nära ingången.
Tidigare aviarium, för närvarande bostad för sköldpaddor, men idealiskt för höns eller annan användning.
Ytterligare byggnad för förvaring.

Läge

Fastigheten har bra tillgång via asfalterad väg, med de sista 20 metrarna på grus. Den ligger i den lugna byn Las Virtudes, som erbjuder ett par bar-restauranger och en lokal gemenskapskänsla. För fullständig service, shopping, skolor och kommunikationer ligger den större staden Villena bara 10 minuter bort. Alicante flygplats är lättåtkomlig på omkring 45–50 minuter med bil.

Fastigheten säljs möblerad i stort sett, utom några personliga föremål.

Om du söker en rymlig villa med smart-home-funktioner, gästboende och fantastisk utomhusmiljö i ett lugnt men ändå välanslutet läge, kan denna fastighet i Las Virtudes vara det perfekta valet.