Kommersiell till salu i Altea, Alicante

Försäljning av kommersiell lokal på 291 m² (196 m² byggda + 96 m² terrass) belägen i Cap Negret-området, i första linje mot stranden och endast 5 min med bil från Altea centrum. Omgiven av tjänster som restauranger, mataffärer, apotek och kollektivtrafik erbjuder denna fastighet ett strategiskt läge med stor synlighet och en marint attraktivt läge framför havet.
Distribuering per våningar:
Bottenvåning:
• Välkomnande område med dekorativ panel i trä.
• 3 rum, två av dem rymliga och öppna, alla med naturligt ljus utifrån.
• Ett av de huvudrummen har stora fönster från golv till tak som öppnar till en spektakulär terrass på 96 m² framför havet.
• Oberoende fullt utrustat kök.
• Badrum anpassat för personer med nedsatt rörlighet.
• Förråd.
källare:
• 1 extra rum.
• 1 badrum.
• 1 lagringszon.
Egenskaper som utmärker lokalen:
Rummet förenar design och funktionalitet, idealiskt för kommersiell användning, coworking, kontor, studiobaserad fysisk aktivitet (som Pilates, yoga eller dans), galleria, showroom eller till och med restaurering. Utrustad med en stor väggspegel, idealisk för att förstärka rummets visuelle uppfattning och samtidigt ge mångsidighet för olika aktiviteter. Väggarna i synligt tegel ger en industriell och varm karaktär, medan golvet i svart porslin ger en modern och lättskött finish.
Inbyggda takkonstruktionen belysningspaneler garanterar ett enhetligt ljus, optimalt för arbete eller produktexponering, stärka en professionell och samtida bild.
Lokalen har central luftkonditionering, vilket säkerställer termisk komfort året runt. Dess orientering öster låter dig njuta av naturligt ljus på morgonen, idealiskt för utveckling av någon aktivitet.
En av stor attraktionerna är terrassen på 96 m² med delvis tak av en träpergola som ger skugga och en varm atmosfär, perfekt för att installera en kundtjänstzon, utomhusmöten eller marknadsföringsevent, alltid med Medelhavets horisont som bakgrund. Förutom de spektakulära panoramautsikterna över havet erbjuder fastigheten också utsikt över byggnadens trädgårdsområden och gemensam pool, vilket tillför ännu mer estetiskt värde till omgivningen.
I mycket gott skick representerar denna lokal en utmärkt investering för verksamheter som önskar placeras i ett exklusivt område i Altea, vid havet, med stor synlighet, mångsidiga ytor och en image som förstärker vilken varumärke eller aktivitet som helst.
Område Cap Negret och l’Olla
Området La Olla i Altea är ett av de mest autentiska och värderade hörnen på Altea-kusten. Med en lugn och medelhavlig atmosfär är La Olla perfekt för dem som vill bo nära havet och njuta av en naturlig miljö med unika utsikter mot Peñón de Ifach, Illeta de l’Olla och Sierra de Toix. La Olla-stranden, med stenar och klart vatten, sträcker sig över 1,5 km och är idealisk både för avkoppling och för vattenaktiviteter som kajak, stand up paddle eller snorkling. I området finns Portet de l’Olla och Puerto Deportivo Porto Senso, samt vandringsleder som följer kusten och dess klippor. När det gäller tjänster finns La Olla ett apotek, mataffärer som La Olla eller MyMercat Altea, och ett varierat utbud av restauranger och strandbarer.
En av de mest framstående händelserna är Castell de l’Olla, ett fyrverkeri­show som skjuts upp från havet varje augusti, utsett till Fiesta de Interés Turístico de la Comunidad Valenciana, vilket gör denna zon ännu mer speciell under sommaren.
Tillgång till Altea
Altea har ett strategiskt läge vid Costa Blanca, mellan Alicante (50 km) och Valencia (130 km), med utmärkta bilförbindelser via N-332 och AP-7 (avfart 64).
Det finns effektiv kollektivtrafik, inklusive:
• Interurbana bussar till Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, bland andra.
• Tram-linje som förbinder Benidorm och Alicante.
Dessutom har den direkt tillgång till två internationella flygplatser:
• Alicante-Elche (Altet) på 57 km
• Valencia (Manises) på 140 km
Allt detta gör Altea till ett perfekt kommunicerat resmål, idealiskt både för bosättning och för semester i en privilegierad medelhavsmiljö.