Villa till salu i Vélez-Blanco, Almería

Det är vår glädje att presentera denna söta villa med panoramautsikt nära Velez Blanco till salu. Villan erbjuder vackra huvudträdgårdar (4878 m2), stort vardagsrum (29,91 m2), tre dubbla sovrum, modernt kök, nyinredds ensuite och familjebadrum, swimmingpool med inhägnade omgivande terrasser, inhägnad trädgård och terass som omger huvudvillan, angränsande rustikt markområde, för närvarande med mandelträd, som ger ytterligare 3239 m2.
Våra första intryck när vi närmar oss villan är att ta ett ögonblick och omfamna de nästan storslagna utsikterna. Villan ligger på flack mark med bergen Los Vélez i fjärran, och Velez Blanco kan ses. Det skulle vara helt underbart att sitta och njuta av staden som lyser upp på kvällen, med slottet som ligger vid bergssidan också.
Huvudträdgården är kantad av bergväggar, en bred stenlagd uppfart leder till villan, med etablerad plantering som skänker skönhet året runt. Själva villan är omgiven av inhägnad med portar.
Huvudträdgården har en central ö med plantering, som erbjuder fikon och palmer, det är verkligen ett underbart utrymme. Huvudträdgårdarna är rymliga med 4878 m2 med gott om stensatta områden för parkering.
Den helt inhägnade trädgården som omsluter villan inkluderar poolen med solterasser, ett extra inhägnat område som rymmer poolutrustningen, landskapsanlagda planteringsbäddar, mestadels belagda med stenar för enkel underhåll och gott om plats att njuta av livet i södra Spanien.
Framför villan går vi först in i fri från flygande insekter-rummet, som erbjuder den perfekta platsen för Al Fresco-måltider. Byggt av tegel med tak, erbjuder det söder-, öst- och västutsikter - den perfekta platsen att njuta av soluppgången med en kopp kaffe och förstås de utsökta solnedgångarna med ett glas lokalt vin. Det fri från flyg sedan leder till köket, vilket maximerar lättheten att äta i inomhus/utom-rummet.
Köket är helt utrustat med ljusa och moderna vägg- och skåpvaror, apparater inklusive gasspis med avluftning, det finns ett sydvänd pardörrigt trävindue med jalusier och en funktionell träport med glasfönster. Alla fönster och ytterdörrar har regas, dessa tillägg gör att man kan ha alla fönster öppna utan oönskade djur i hemmet.
Vi går vidare till det stora och ljusa vardagsrummet (29,91), med tresidiga fönster och dubbla franska dörrar till baksidan som bara förstärker den rymliga känslan. Väggarna är höga genom hela villan med valv-bjälkar för extra karaktär. Det finns en öppen spis installerad i vardagsrummet och gasfylld väggmonterad centralvärme i hela villan. Det finns också en takfläkt.
Huvud-sovrummet ligger från höger sida av vardagsrummet, har ett sydvänt fönster och franska dörrar till bakgården. Det finns också en nyinstallerad ensuite med walk-in-dusch, handfat i formen av en bägare, roterande radiator och helt kaklade väggar.
De övriga dubbla sovrummen ligger i vänsterflygeln av villan, medan familjebadrummet är placerat i mitten av rummen. Denna flygel nås från en korridor från vardagsrummet, glasplattorna högst upp på den sammansatta väggen tillför ljus och karaktär. Den karaktäristiska träpanelens tak och bjälkar följer igenom denna flygel också. I badrummet finns takspotlights, badkar med överhead-dusch, väggmonterad radiator och västerländskt fönster samt väggarna är 2/3 kaklade.
Bakterrassen är helt inhägnad med böjda tegelväggar och räcken, med grindar till poolterrasserna. Området framför master-sovrummets franska dörrar är täckt och erbjuder ett lugnt skuggat område. Det finns ett förråd på 4 m2 med ytterligare ett rum på baksidan om 6,21 m2 - det senare har den nyinstallerade vattenberedaren och gaslagrings tank. Vi har också ett skyddat område perfekt för vedförvaring och en stor satellitdish.
Östterrasserna inkluderar en bra storlek pool (fotavtryck på 32 m2) med omgivande solterrasser. Den huvudsakliga poolen är rektangulär, med runda trappsteg som leder ner och perfekt för avkoppling samtidigt som fötterna uppfriskas. Landskapen kan verkligen uppskattas här, med den omsorgsfullt planerade plantering - mestadels ständigt gröna och vyer mot öster, söder och väster - inklusive vyer över den historiska staden Velez Blanco och slottet i väster. Det finns ett separat inhägnat område där poolutrustningen förvaras.
Det angränsande markområdet på 3239 m2 är planerat med etablerade Mandelträd, som för närvarande förvaltas av en lokal lantbrukare. Detta är vanligt här, de kommer att kontrollera marken, vårda och beskära träden. Du kan antingen betala en mycket låg avgift eller oftast gör de detta gratis, skörda och ge dig några mandlar i gengäld. Eller så kanske du vill förvalta och skörda själv. De söta mandlarna här är härliga och serveras ofta saltade tillsammans med dina drycker på de lokala restaurangerna.
Viktig information
Vatten - €43,24 per kvartal - detta beror på din personliga användning EPC – Ursprungligen en F, ett nytt är under utformning. IBI - €169,27 per år Huvudström och vatten

Fokus på Los Velez
Vi älskar inte bara området Los Vélez, utan vi valde det även som vårt eviga hem.
Vi flyttade ursprungligen till Spanien något närmare kusten, och trodde att vi skulle tillbringa mycket tid på stranden. Realiteten är att vi inte gjorde det. Vi brukade gå till ett trevligt kafé och njuta av utsikten ibland.
När vi såg ett lanthem som behövde renoveringar lite längre inåt landet, förälskade vi oss omedelbart. Inte bara i egendomen, utan även det lokala området lät sig fantastisk. Det finns så mycket historia här, även klimatfördelar - mindre fukt under sommaren - en viktig faktor när man överväger att flytta till södra Spanien.
Los Velez ligger i området Almeria nära gränsen mot Murcia, under en timmes bilresa från de populära kuststäderna Mojacar och Aguilas. Vi har också förmånen att vara ganska nära den pittoreska sjön Negratin med de naturliga spa:erna i Zujar.
Låt oss utforska städerna ur vårt personliga perspektiv
Velez Rubio
Gör dina spanska drömmar till verklighet i det vackra området Los Vélez - inklusive städerna Vélez Rubio, Vélez Blanco och Chirivel. Alla omgivande städer erbjuder ganska imponerande landskap Vélez Blanco - med sitt eget slott som stolt ligger i bergen och tittar ut över dalarna.

Har du sett Indalo-mannen på dina resor i regionen, detta är en symbol för lycka och trygghet. De ursprungliga tecknen kan fortfarande ses i grottorna nära Vélez Blanco/Vélez Rubio. Indalo-mannen är nu erkänd som den officiella symbolen för Almeria - det finns en viktig regel att följa - du kan inte köpa en Indalo-mänsminne till dig själv - de måste ges som gåva till dig. Själva symbolen sägs representera en människa som håller upp en regnbåge. Ursprungligen målades symbolen på framsidan av din fastighet för att skydda dem från ondska. Du kan nu hitta många dekorationer inklusive den populära symbolen.

Vélez Rubio rankas bland de 10 bästa platserna att besöka i södra Spanien för att njuta av lokala firanden och fiestas. Vi rekommenderar starkt att njuta av en av restaurangerna på Plaza De La Encarnacion i Vélez Rubio eller omfamna de spektakulära utsikterna medan du njuter av en morgonkaffe på Hotel Velad Al Abyadh i Vélez Blanco. Staden har en stor marknad på lördagar - med lokalt odlad frukt och grönsaker, ett bra urval av kläder också. Det finns också över 50 restauranger och barer för din underhållning. Området erbjuder stora utomhusaktiviteter året runt - vandring, cykling och trekking.

Den vackra sjön Negratin är inte långt borta och erbjuder vattenaktiviteter och naturliga spa för din verkliga avkoppling. Zujar erbjuder också naturliga spa.

Den lilla byn Fuente Grande ligger i vackra omgivningar. Invånarna tillhör olika generationer, inklusive yngre familjer. Bykärnan är den vackra kyrkan. Byborna och lokalbefolkningen samlas varje augusti för att fira byns fiestas. Det finns till och med en lekplats nära kyrkan, och skolorna i de lokala städerna ordnar busstransfer för barnen.

Lokala mål- Velez Rubio till
Murcia International Airport - 113 km (55 minuter)
Alicante flygplats 178 km (1 timme och 45 minuter)
Almeria flygplats 150 km (1 timme och 25 minuter)
Granada 163 km (1 timme och 40 minuter)
Sierra Nevada 136 km (1 timme och 45 minuter)
Lorca 44 km (35 minuter)
Mojacarstränder 93 km (1 timme)
Aguilasstränder 78 km (55 minuter)
Negratin-sjön 84 km (55 minuter)
Pulpi-stränder 51 km (45 minuter)
Baza 70 km (45 minuter)