Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

I hjärtat av Nueva Andalucía, endast en kilometer från Puerto Banús och stranden, finns denna exklusiva villa som kombinerar bekvämlighet, integritet och ett ostört läge. Med en tomt på 512 m² och en byggd yta på 204 m² har fastigheten utformats för att utnyttja naturligt ljus maximalt och erbjuda en varm och familjevänlig atmosfär.

Bostaden har tillgång från två gator, en ovanlig fördel som ger stor praktisk nytta för både boende och gäster. På entréplanet hittar vi en vestibul, ett stort vardagsrum/matsal med öppen spis och högt i tak, ett oberoende kök, tvättstuga, ett fullständigt badrum och ett sovrum eller kontor. På övre våningen finns tre sovrum och två fullständiga badrum, där huvudrummet är i en suite, samt terrasser och takfönster som låter naturligt ljus lysa upp varje utrymme.

Utsidan är en av fastighetens stora tillgångar: en medelhavsträdgård med apelsiner, apelsinträd, olivträd och bougainvillea, en veranda med sommarhörna och grill, samt en privat pool på 7,15 x 3,50 meter som gör denna villa till det perfekta stället att njuta utomhus året runt. Den slutna garagen har plats för flera bilar och kompletteras med ett förråd.

Med air condition, öppen spis, fiber och detaljer i marmor erbjuder denna villa stort renoverings- och anpassningspotential. Dess officiella värdering hos Tinsa på 1.593.380 €, ligger över nuvarande försäljningspris på 1.540.000 €, vilket gör denna fastighet till en unik möjlighet i ett av de mest efterfrågade områdena i Marbella.