Hus till salu i Cortes de la Frontera, Málaga

Charmigt bostadshus i halvfriliggande stil med trädgård och panoramautsikt—välutformat, soligt och perfekt beläget.

Byggt som ett modernt nybygge för bara 20 år sedan, förenar denna charmiga villa i två plan en rymlig planlösning med öppen planlösning med den varma karaktären från ett andalusiskt lanthus. Belägen i kommunen Cortes de la Frontera, i den flodnära bydelen Canada del Real Tesoro (Estacion de Cortes), ligger fastigheten på en lugn återvändsgata, två gator från floden Guardario.

När du närmar dig öppnar en stilren liten grind i järn upp till en fin entréveranda och den välkomnande ytterdörren. Inuti leder en ljus, luftig hall dig in i ett generöst vardagsrum med öppen planlösning. Här står ett smart nedsänkt TV-rums-/sällskapsutrymme som rummets hjärta, med en mysig öppen spis som förankrar rummet. Bakom sällskapsytan erbjuder det stora köket i öppen planlösning en äkta känsla av andalusiskt bondgårdskök, med en matplats som flyter sömlöst från köket. Detta flexibla vardagsrum är idealiskt för familjeliv, umgänge och vardag. En gäst-WC är genomtänkt placerad utanför vardagsrumsdelen för bekvämlighet.

På markplan ger två ytterdörrar vardagsrumsdelen möjlighet att gå ut. En uppsättning dubbla pardörrar i trä öppnar mot en terrass med vinrankor längs hela husets längd, och ger tillgång till en generös trädgård på 100 m2 med olivträd och fruktträd. Fantastisk utsikt från trädgården över landsbygden. Den andra trädgårdsdörren i trä sitter intill köket och öppnar mot en liten innergård, från vilken ett separat förråd rymmer tvätt och allmänna verktyg/cyklar, plus en extern torkplats och ett täckt vedförråd.

En bred trappa leder upp till första våningen. Mastersviten är en fristad i sig, med ett eget badrum och en juliet-balkong med svepande panoramavyer över landskapet i Serrania de Ronda. Två ytterligare rymliga dubbla sovrum delar ett stort familjebadrum. Längst bort i hallen används ett rum med öppen och flexibel planlösning för närvarande som ett fjärde sovrum eller ett hemmakontor, och erbjuder utmärkt anpassningsbarhet efter din livsstil. Alla rum har underbar utsikt.

Huset och trädgården är helt inhägnade med orörda vita murar, vilket säkerställer avskildhet och en ren, stilren bakgrund. Längst bort i trädgården ger en grind enkel tillgång för en liten bil. Trädgården är plan och lämpar sig lätt för att rymma en pool—en pool på 7 m x 4 m skulle passa bekvämt, och eftersom det är en tomt i tätort skulle planlovet vara okomplicerat.

Hållbarhet och låga driftskostnader är ett verkligt kännetecken här. För två år sedan gjorde nuvarande ägare en investering i avancerade solcellsanläggningar med PV-paneler och batterier, till en kostnad av €18.000. Fastigheten drivs nu helt och hållet av sin egen elförsörjning, vilket ger mycket låga driftskostnader och gott om kapacitet för att värma en pool om du väljer att lägga till en i framtiden.

Bland höjdpunkterna märks egen elförsörjning (solpaneler), treglasade fönster i hela huset, ytterdörr i massivt trä, utmärkt internetanslutning, gångavstånd till affärer och en bar/restaurang, nära skolor, tågstation i byn, närhet till flodåtkomst och många vandringsleder från byn, privat inhägnad trädgård samt mycket gott skick.

Detta är ett vackert balanserat hem som kombinerar modern komfort med bykänsla, allt i ett läge som känns underbart uppkopplat mot naturen men ändå bekvämt för vardagen. Boka en visning idag och upptäck charmen med flodnära boende i Cortes de la Frontera.