Radhus till salu i Puente Tocinos, Murcia stad, Murcia

Fastigheten har förvärvats genom rättslig prövning av säljaren, som ännu inte har tillträtt den. Fastigheten överlåts utan att säljarens kunskap om dess nuvarande skick, eller dess bebyggelse-, hyres-, tjänste- och försörjningssituation, har förelegat. Fastigheten kommer att överlämnas: (i) som bestämd sak och på god tro (ii) som en helhet, oupplöslig (iii) i det överlåtna registret och fastighetsskattens befintliga skick (iv) i det fysiska tillståndet, kvalitet, juridik, stadsplanering, administrativa, licens-, skydds-, bevarande- och städningsmässiga skick som det befinner sig i (v) i betalningsskyldigheter av kostnader och skatter som enligt lag tillkommer säljaren och (vi) utan tillgång till tjänster och förnödenheter. Köparen åtar sig: (i) den fysiska situationen och bevarandestatus (ii) stadsplaneringssituation (iii) avvikelser mellan den fysiska verkligheten och den registrerade och taxerade verkligheten eller utrymmet för fastigheten (iv) den registrska och taxerade anpassningen av fastigheten och (v) de åtgärder som behövs för att erhålla den rättsliga besittningen av fastigheten. Ägaren ansvarar inte för: (i) bevarandestatus (ii) kända och uppenbara brister (iii) den registrerings- eller taxeringsmässiga reguleringen (iv) eventuella avvikelser i yta som kan finnas (v) något ansvar för erhållandet av boendecertifikatet för fastigheten, såvida inte i den autonoma region där fastigheten ligger är leveransen obligatorisk och (vi) eventuella kostnader, utgifter, arvoden, avgifter eller skatter som härrör från det ovanstående. Befolkningstillståndets status och/eller hinder för att fastigheten fritt kan besökas av tekniker skulle hindra: i) dess officiella värdering enligt ECO/805/2003, av den 27 mars, vilket innebär att fastigheten, så länge besättningssituationen består, inte skulle kunna pantförskrivas, och därmed kunde inte bilda hypotekslån över denna typ av fastigheter, vilkas förvärv kräver att andra garantier ges vid ansökan om finansiering och ii) att ägaren erhåller energiprestationscertifikat. Försäljningspriset för denna fastighet har beräknats utifrån ovanstående omständigheter, som har medfört ett lägre värde, och detta måste uttryckligen godkännas av köparen vid formell överlåtelse av fastigheten.