Hus till salu i Sant Quirze de Besora, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Hus till salu i Sant Quirze de Besora, Barcelona, med 4 rum och trädgård, för renovering.
· Beläget i centrala byn, 2 minuter från rådhuset.
· Det handlar om ett herrgård från 1900 med 2 våningar, på en tomt på 401 m².
· För närvarande har det fyra rum och två badrum.
· Det har en privat trädgård på cirka 300 m², perfekt för att skapa ett stort grönområde eller installera en pool.
· Inkluderar en angränsande byggnad i gården som kan omvandlas till ett attraktivt grillområde med veranda eller fritidsutrymme.
· Huset kräver en fullständig renovering. Det är ett idealiskt alternativ både som permanent bostad och för att investera i ett hus med karaktär och stor potential i centrum av orten.
· Det publicerade priset för fastigheten kommer att öka med följande belopp som betalas av köparen:
· Skatter:
· Begagnat: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beräknat på det högre av värdena (försäljningspris eller referensvärde från fastighetsregistret). I Katalonien är den allmänna skattesatsen 10% (eller 11% för den del som överstiger 1.000.000 €). Det finns reducerade satser (5% eller 7%) för unga under 33 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, som är föremål för inkomstkrav.
· Notarie- och registreringskostnader:
· Notarie: Notariekostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,3% och 0,5% av försäljningspriset (ungefärliga belopp enligt officiella avgifter fastställda av staten).
· Fastighetsregistrering: Registreringskostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av försäljningspriset.
· Notera: Dessa belopp är uppskattningar och beror på komplexiteten i skrivelsen, antalet sidor och fastighetens värde; de utgör inte en bindande offert.
· Finansiering:
· Om du behöver ett hypotekslån, bör kostnader för värdering och eventuella bankkopplingar konsulteras direkt med din finansiella institution.
· Informationsnot: För att få en exakt beräkning av det slutliga priset och de totala kostnaderna baserat på dina personliga omständigheter (särskilt när det gäller eventuella skatteavdrag), rekommenderar vi att du begär ett personligt erbjudande.

Det är speciellt för:
· Det är ett hus med charm och många renoveringsmöjligheter.
· Det har en stor trädgårdsarea.
· Sant Quirze de Besora är en mycket lugn by med bra kommunikationer, 20 minuter med bil och en halvtimme med tåg från Vic.
· 10 minuters promenad till Rodalies-stationen, med direkt tåg till Barcelona, Vic och Puigcerdà.