Villa till salu i Peralada, Girona

Lyxig villa med uppvärmd pool, jacuzzi och fristående annex, i Golf Peralada. Njut av en enastående boendemiljö: en elegant villa på 423 m² mitt i hjärtat av Golf Peralada, med den pittoreska medeltida byn inom räckhåll.

Belägen på en stor, plan tomt på 2.051 m² består denna unika fastighet av ett huvudhus, ett fristående hus och ett fullt utrustat poolhus.

Huvudhuset: elegans och karaktär
Byggd med ädla material och exklusiva ytfinishar, lockar huvudhuset med sin äkta charm, med synliga träbjälkar, steninslag och konstnärliga glaspartier.

Imponerande vardagsrum: en katedralformad typ av vardagsrum med tak i dubbel höjd, dominerat av en öppen galerie. Rummets mittpunkt är den majestätiska eldstaden i sten, kring vilken relaxytan organiseras.

Ljust matsal: nås från vardagsrummet och öppnar sig mot en stor terrass som omsluter huset, och erbjuder en rofylld utsikt över den frodiga trädgården. Terrassen har smart stängts för ett bekvämt nyttjande även på vintern.

Exklusivt utrustat kök: i anslutning till matsalen är köket fullt utrustat med moderna vitvaror och ytfinish av hög kvalitet.

Två eleganta master suites: på bottenvåningen finns två stora master suites, var och en med eget privat badrum, rymliga inbyggda garderober och individuellt luftkonditioneringssystem.

Två stora sovrum: ytterligare två dubbelrum i bra storlek finns också på bottenvåningen, och erbjuder komfort och utrymme.

Ytterligare badrum och separat wc: ett extra badrum, samt en separat wc, finns även på bottenvåningen för ökad bekvämlighet.

Mångsidig galerie och panoramaterrass: på övervåningen används den öppna gallerien som vetter mot vardagsrummet som lekrum, relaxområde och bibliotek. Den ger tillgång till en stor terrass med oslagbar utsikt över trädgården.

Poolområde: avkoppling och underhållning
Utomhusområdet avslöjar en exceptionell poolmiljö:

Uppvärmd pool och jacuzzi: njut av ett behagligt dopp året runt tack vare den uppvärmda poolen, med en jacuzzi för stunder av total avkoppling.

Lyxigt poolhus (pool house): en yta designad för underhållning med en mysig chill-out-zon, en gemensam matplats och ett fullt utrustat utomhuskök, med en elegant bardisk. Inomhus finns en bastu/hammam för ditt välbefinnande, ett praktiskt badrum med dusch samt en separat wc.

Fristående annex: flexibilitet och potential
Tillgängligt via en separat infart för fordon erbjuder annexet en anmärkningsvärd planlösningsflexibilitet:

Modulärt utrymme: är för närvarande konfigurerat med vardagsrum, utrustat kök, sovrum, kontor och badrum; den interna utformningen kan anpassas efter behov och önskemål.

Parkering och förvaring: en täckt parkeringsplats för två bilar finns i anslutning till annexet, samt en separat förrådsbod.

En smart investering: turistlicens
Denna fastighet representerar en exceptionell investeringsmöjlighet, eftersom den har en turistlicens. Det finns möjlighet att hyra ut samtidigt som du bor bekvämt, vilket ger en intressant hyresinkomst.

Ytterligare egenskaper:
Uppvärmd saltvattenpool
Jacuzzi
Rymlig, välplanerad trädgård
Utomhus chill-out-zon
dubbelglas för optimal isolering
Luftkonditionering och centraliserad uppvärmning med gas från stadsgasnätet
Eldstad i vardagsrummet
Grill för mat utomhus
Inbyggda garderober i alla sovrum
Larm- och förstärkt säkerhetssystem
Mycket rikligt dagsljus

Fastighetens egenskaper
Fönster: aluminium och trä
Glasning: dubbel
Typ av uppvärmning: central med stadsgas
Reversibel klimatkontroll (kyla/värme): ja
Sovrum: 6
HUTG (turistlicens): ja