Finca/Hus på landet till salu i Castelló d'Empúries, Girona

Ett hem av tidlös elegans och eklektisk design.

Exklusiv fastighet bestående av en omfattande lantlig tomt på flera hektar (232.620 m²) som omger denna majestätiska modernistiska herrgård. Före 1500-talet (byggår: 1700) ligger den i en privilegierad omgivning i hjärtat av Aiguamolls de l'Empordà, en av regionens mest värdefulla och skyddade naturparker.

Detaljerad beskrivning av cortalen

För närvarande erbjuder denna magnifika fastighet 1.836 m² boyta. Den fördelas mellan en lada, en gård och den ursprungliga cortalen. I anslutning finns en modernistisk utbyggnad med rektangulär grundform, försedd med tre mindre torn och ett fantastiskt torn som kröner byggnaden, vilket ger oslagbara vyer över hela regionen.

Suntuös och funktionell interiör

I operativt bruk inkluderar den nuvarande infrastrukturen:
13 dubbelrum, varav fem med egen exklusiv balkong.
6 badrum.
5 stora salonger med en spektakulär öppen spis.
Ett stort kök på 20 m².
Fyra våningar.
Hiss.
En magnifik inre gård och tre stora terrasser.
Ett kapell tillägnat skyddshelgonet för “cortal” i Castelló d’Empúries.

Planlösning och möjligheter

Bottenvåning: 4 utrymmen avsedda för hemmets bekvämlighet (uppvärmning, förråd, badrum, tvättstuga/bänk-/stryk-/pressrum med tvättmaskin och diskho samt ett garage). En vacker entré leder vidare till nästa våningsplan.

Andra våningen: nås via en stor trappa i trä. Den övre hallen fördelar två dubbelrum med ett gemensamt badrum, en svit med omklädningsrum, en vacker salong, en lyxig matsal och ett kök med en del för dagliga måltider som ger tillgång till gården och terrassen.

Tredje våningen: nås via en inomhustrappa. Här finns ett magnifikt rum med gaveltak/luft i form av takåsar och träbjälkar, vilket ger tillgång till 4 stora ytor och 2 badrum. Fem breda dörrar öppnar mot den stora övre terrassen.

Inre gård: en stor inre gård (100 m²) ger tillräckligt med utrymme för att integrera en pool, perfekt för avkoppling i solen.

Trädgård och utomhusytor: utomhusområdena har omvandlats till en magnifik anlagd trädgård med inhemska arter och viloytor, omgivna av fastighetens yttre mur, restaurerad 2020 enligt traditionella tekniker, inklusive en liten träpergola och flera dekorativa element.

Ytterligare detaljer

Garage för flera fordon.

Lyxig investering

Markens stora utbredning garanterar fullständig avskildhet. Dess närhet till strategiska platser längs Costa Brava och den enkla tillgången till grundläggande service ökar dess investeringsvärde. Denna unika fastighet är idealisk som:
- Exklusiv boutiquehotell: tack vare storleken, utrustningen, charmen och historien.
- Privat familjehotell: med utrymme för alla generationer, vänner och bekanta.
- Delat boende/residens: för äldre som vill njuta av en välförtjänt tillflykt nära stränderna vid Costa Brava.
- Spa- eller tapaspotential: bottenvåningen erbjuder möjlighet att inrätta en välfärds-/hälsodel (jacuzzi, bastu) eller en tapasbar.

Historiskt och turistiskt läge

Castelló d'Empúries är en historisk stad i Alt Empordà, i Katalonien, Spanien. Den har ett rikt kulturarv som går tillbaka till 900-talet, med anmärkningsvärd gotisk arkitektur, inklusive Basílica de Santa Maria. Idag är det ett populärt turistmål som erbjuder en medeltida atmosfär, museer och en variation av kulturevenemang.

Ett unikt kulturminne

El Cortal Avinyó är ett exempel på den historiska betydelsen av Castelló d'Empúries. El Cortal Avinyó speglar, i all sin prakt, historiens gång genom århundradena, som har befäst det stora kulturarvsvärde som tillskrivs platsen idag. Den arkitektoniska utvecklingen framgår tydligt genom dess på varandra följande byggfaser.

Tillgång till utflykter

Enkel tillgång till utflykter i den paradisliknande omgivningen i regionen.

Levande arkitektoniskt arv

Tomten inkluderar den historiska herrgårdsanläggningen El Cortal Avinyó, en byggnad som är representativ för Alt Empordà, omnämnd 1557 i testamentet av Cipriano Avinyó. Denna masía byggdes om etappvis, och dess senaste stora uppförande dateras till 1906. Den är ritad av den modernistiske arkitekten Josep Azemar, som på ett harmoniskt sätt förenade elegansen i modernismens stil med bevarandet av regionens traditionella arkitektoniska arv.