Finca/Hus på landet till salu i Castelló d'Empúries, Girona

En tidlös elegans och eklektisk design. Exklusiv egendom bestående av en stor landsbygdsfastighet på flera hektar (232 620 m²) som omger denna majestätiska modernistiska masía. Före 1500-talet (byggår: 1700) ligger den i en privilegierad miljö i hjärtat av Aiguamolls de l’Empordà, en av regionens mest värdefulla och skyddade naturparker.

Detaljerad beskrivning av Cortal: För närvarande erbjuder denna vackra egendom 1 836 m² byggda ytor. Den är fördelad mellan ett stall, en lada och det ursprungliga Cortal. Bredvid finns en modernistisk tillbyggnad med rektangulär bas, utrustad med tre torn och ett fantastisk torn som kronar huvudbyggnaden och ger en oslagbar utsikt över hela området.

Praxen lyxig och funktionell: i drift, den nuvarande infrastrukturen omfattar: 13 dubbla sovrum, varav fem har exklusiv balkong. 6 duschrum. 5 stora salonger med en spektakulär öppen spis. Ett stort kök på 20 m². Fyra våningar. En hiss. Ett vackert innergårdsområde och tre breda terrasser. En kapell tillägnad skyddspatronen av “cortal” i Castelló d’Empúries.

Anordningar och potentialer:Entréplan: 4 rum för hemmakomfort (uppvärmning, pannrum, badrum, tvätt-/strykrum med tvättmaskin och handfat, och en garage). Ett vackert tambur leder till nästa våning. Andra våningen: Tillgänglig via en stor trätrappa. Övre hall fördelar två dubbla sovrum med delat badrum, en svit med klädförvaring, ett vackert vardagsrum, ett lyxigt matsal, och ett kök med ett dagligt matplatsutrymme som ger tillgång till patio och terrassen. Tredje våningen: Tillgänglig via en inre trappa, ett magnifikt rum med snedtak och träbjälkar, som ger tillgång till 4 rymliga rum och 2 badrum. Fem breda dörrar öppnar mot den stora övre terrassen.

Innergård: En stor innergård (100 m²) ger tillräckligt med utrymme för att integrera ett poolområde, perfekt för avkoppling i det spanska solskenet. Trädgård och utrymmen: De yttre områdena har omvandlats till en vacker landskapsodling med inhemska växter och viloplatser, omgive av fastighetens yttre mur som restaurerades 2020 enligt traditionella tekniker, inklusive en liten träpergola och olika dekorativa detaljer.

Ytterligare detaljer: Garage för flera fordon. Ett exceptionellt investeringsobjekt: Storleken på markområdet garanterar absolut integritet. Närheten till strategiska punkter på Costa Brava och enkel tillgång till viktiga tjänster ökar dess investeringsvärde. Denna unika fastighet är idealisk som: Exklusivt boutiquehotell: tack vare dess storlek, utrustning, charm och historia. Privat familjehotell: som erbjuder utrymme för alla generationer, vänner och närstående. Delad bostad: för äldre som vill njuta av en välförtjänt pension nära Costa Bravas stränder. Potentiell SPA eller tapasbar: På entréplan finns möjligheten att skapa ett välbefinnandeutrymme (jacuzzi, bastu) eller en tapasbar.

Historisk och turistisk plats: Castelló d’Empúries är en historisk stad i Alt Empordà, Katalonien, Spanien. Den har en rik historia som går tillbaka till 900-talet, med betydande gotisk arkitektur, där Santa Maria basilikan ingår. Idag är det populär turistdestination med en medeltida atmosfär, museer och en mängd kulturella evenemang. En sällsynt kulturarv: Cortal Avinyó är ett tydligt exempel på Castelló d’Empúries historiska betydelse och ger besökare möjlighet att återuppleva fornstora dagar. Enkelt tillgång till utflykter i regionens paradisiska omgivningar. Ett levande arkitektoniskt arv: Den otroliga fastigheten omfattar det historiska herrgårdsområdet Cortal Avinyó, en ikonisk byggnad i Alt Empordà, nämnd redan 1557 i Cipriano Avinyós testamente. Denna unika och spektakulära masía har återuppbyggts i etapper, den sista stora byggnationen daterar till 1906. Det är verket av den berömda modernistarkitekten Josep Azemar, som framgångsrikt har integrerat den särskilda elegansen i modernistisk stil med regionens traditionella arkitektoniska bevarande. Cortal Avinyó speglar, i all sin prakt, historiens århundraden som har stärkt det stora kulturarv som tillskrivs den idag. Den arkitektoniska utvecklingen är uppenbar genom dess efterföljande byggnadsetapper.