Villa till salu i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Villa Atenas är en fantastisk villa till salu i det eftertraktade området Nueva Andalucía, Supermanzana H, och erbjuder en idealisk kombination av modern design, förfinad komfort och en familjevänlig atmosfär. Denna bostad med fyra sovrum och fyra badrum, som enkelt kan göras om till fem sovrum, sträcker sig över tre plan och har en boyta på 360 kvadratmeter. Fastigheten har rymliga interiörer, en privat trädgård och inbjudande utomhusytor utformade för att komplettera områdets varma klimat. Villan har nyligen renoverats för att ytterligare förbättra villans planlösning och ytskikt, vilket gör den ännu mer attraktiv för dig som söker ett inflyttningsklart hem som balanserar stil och praktisk funktion.

Bottenvåningen välkomnar de boende med en öppen planlösning som sömlöst sammanbinder kök, matplats och vardagsrum. Planet flyter direkt ut till en anlagd trädgård med en pool och ett fullt utrustat utomhuskök avsett för minnesvärda sammankomster. Sydvästläge ger soliga eftermiddagar och utsikt över poolen och lummig grönska, vilket skapar en avspänd men samtidigt livfull miljö. Ytterligare bekvämligheter på denna nivå inkluderar gästtoalett samt praktiska tekniska utrymmen som säkerställer vardaglig funktion.

När man går upp till första våningen står avskildhet och komfort i centrum med fyra rymliga sovrum. Två sovrum har egna badrum en suite, vilket ger extra avskildhet och bekvämlighet för familjemedlemmar eller gäster. Mastersviten fungerar som en privat tillflykt med en mysig öppen spis, en rymlig walk-in-garderob och utsikt över poolområdet. Överst på övervåningen finns ett mångsidigt utrymme som för närvarande används som kontor och enkelt kan anpassas efter olika behov, oavsett om det ska fungera som ett extra sovrum, gym eller som en zon för avkoppling.

Om man går ner till källarplan blir underhållningen huvudfokus. Detta plan har ett dedikerat biografrum, en elegant vinuppställning, en stilfull bar samt gott om förvaringsutrymme, vilket gör det till den perfekta miljön för filmkvällar eller privata evenemang. Högkvalitativa ytskikt, en neutral färgpalett dominerad av lugnande krämtoner och användningen av material av toppklass i hela villan skapar en atmosfär av diskret elegans samtidigt som den maximerar det naturliga ljuset.

Nueva Andalucía är allmänt känt som ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Området ligger bara en kort bilresa från stranden och den berömda Puerto Banús-marinan och erbjuder en livlig men samtidigt fridfull miljö. Området är särskilt attraktivt för familjer och golfentusiaster, tack vare närheten till ett stort utbud av prestigefyllda golfbanor, inklusive Aloha Golf Club, Las Brisas och Los Naranjos. Bostäder i området har ofta modern medelhavsarkitektur, där rena linjer kombineras med naturliga material för att skapa en varm och inbjudande känsla.

Mat- och restauranglivet i Nueva Andalucía är varierat och lockande. Populära matställen inkluderar Mosh Fun Kitchen för dess energiska atmosfär och internationella rätter, Occo Marbella för fin libanesisk mat och El Dorado Restaurante för färska favoriter från havet. Det finns gott om shoppingmöjligheter, med lyxboutiquer och designbutiker i närbelägna Puerto Banús, samt Centro Plaza Shopping Center, som arrangerar en populär veckomarknad med hantverksprodukter och färska lokala varor.

För familjer med barn erbjuder Nueva Andalucía utmärkta utbildningsmöjligheter som Aloha College, känt för sin brittiska läroplan, och Marbella Montessori School, med fokus på individualiserat, barncentrerat lärande. Området erbjuder även tillgång till högkvalitativa sport- och friskvårdsanläggningar, inklusive Manolo Santana Racquets Club, som erbjuder tennis, padel och gymtjänster i en social och välkomnande miljö.

God kommunikation är en annan stor fördel med att bo i Nueva Andalucía. Området har effektiva förbindelser med kollektivtrafik, inklusive täta bussförbindelser som binder samman omgivande områden och Marbellas centrum. Lätt tillgång till motorvägen AP-7 gör resorna smidiga till Malaga Airport och andra städer längs kusten, vilket gör området till en idealisk plats både för permanent boende och för semester.

Villa Atenas erbjuder en unik möjlighet att njuta av en lyxig men bekväm livsstil i ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena på Costa del Sol. Med sin genomtänkta design, rymliga planlösning, moderna bekvämligheter och sitt utmärkta läge förkroppsligar denna fastighet essensen av ett elegant boende. Oavsett om du kopplar av vid poolen, bjuder in vänner i ett källarplan skapat för underhållning, eller njuter av det mångfacetterade utbudet i Nueva Andalucía, står Villa Atenas ut som ett sofistikerat val för den som söker ett högkvalitativt hem till salu.