Lägenhet till salu i Roses, Girona

Rymlig lägenhet med terrass i marknivå. Ett exceptionellt tillfälle mitt i Roses. Beläget på översta våningen, i anslutning till alla butiker och endast 350 meter från stranden, förtrollar denna magnifika takvåning på ca 120 m² boyta genom sina stora ytor, söderläge och sina fantastiska utomhusutrymmen i bostadens nivå.

Ljust inre, rymd och komfort.
Fördelat omsorgsfullt för att ge en utmärkt daglig rörlighet:
Entrén: en funktionell hall som leder vidare till dagdelen.
Mottagningsområdet: ett stort vardagsrum-matsal som är mycket ljust tack vare sitt söderläge.
Köket: ett modernt amerikanskt kök, hemtrevligt och fullt utrustat.
Nattdelen (3 sovrum / 2 badrum):
1 enastående mastersvit med eget badrum med dusch och WC.
2 fina ytterligare sovrum med inbyggda garderober.
1 andra, samtida badrum med dusch och WC.

Unika terrasser och privata utomhusutrymmen.
Den stora terrassen i marknivå (~36 m²): nås direkt från vardagsrummet och kombinerar en inglasad del som en vinterträdgård/uterum för att kunna njuta av den året runt samt en stor, öppen terrass för solbad.
Privat solarium: en liten privat solariumterrass på taket, utrustad med 2 mycket praktiska förråd för förvaring.
Stort plus: möjlighet till privat garage och läget “allt inom gångavstånd”.

Garaget (valfritt): möjlighet att köpa ett privat, slutet garage på ca 19 m², utrustat med vatten och el.
Läget: bo i Roses 100% till fots. Finkornig sandstrand bara 350 m bort och alla serviceinrättningar precis vid byggnaden.

Energihushållningscertifikat.
Energiförbrukning: E 144 kWh/m² år.
Utsläpp: E 24 kg CO2/m² år.