Villa till salu i Castelló d'Empúries, Girona

Rumslig och ljusvilla i ett mycket eftertraktat område, nära alla bekvämligheter. Idealiskt beläget i ett prestigefyllt kvarter erbjuder denna villa en privilegierad livsmiljö nära allt som behövs. Med sydvästlig orientering kommer den att locka dig med sina generösa volymer, sina trädgårdsbebyggda utomhusytor och dess närhet till stranden.

Huvudfunktioner
Byggyta: cirka 205 m²
Fördjupning:
Entréplan:
Välkomnande entréhall
Riktigt ljusrikt vardagsrum/matsal
Modernt och fullt utrustat öppet kök
1 bekvämt sovrum
1 badrum med toalett
Inglasad terrass som kan fungera som kontor eller 5:e sovrum
Takbeklädd terrass för utomhusmåltider
Övre våning:
3 sovrum med inbyggda garderober
1 badrum med toalett
Cirka 18 m² terrass med fri utsikt

Utvändigt:
Privat pool för att svalka sig under varma sommarkvällar
Garasje på cirka 18 m² för säker parkering
Praktisk förråd för förvaring
Parkering på gården, delvis täckt

Ytterligare punkter
Eftertraktat område: Njut av en lugn och trevlig miljö nära alla bekvämligheter.
Ideal närhet: Stranden 500 meter och butiker 150 meter för ett enklare vardagsliv.
Sydvästlig orientering: Dra nytta av optimal ljushet under hela dagen.
Utomhusutrymmen med trädgård: Takterrass, terrass på övre våningen och pool för att njuta av det goda vädret fullt ut.
Många förvaringsutrymmen: Garage och förråd för ett ordnat inomhusklimat.

Energicertifiering:
Energiförbrukning: 269 kWh/m² per år
Utsläpp: 56 kg CO2/m² per år