Hus till salu i Castelló d'Empúries, Girona

Exceptionell fastighet med potential för lyxhotell, privatbostad eller spa

Upptäck en unik möjlighet att förvärva ett historiskt stadspalats uppfört 1792, med en byggyta på 715 m² på en tomt om 368 m² i hjärtat av det historiska centrumet i Castelló d'Empúries. Denna unika fastighet förenar dåtidens charm med moderna bekvämligheter, och har en oöverträffad användningspotential—vare sig som en representativ familjeresidens, ett lyxigt boutiquehotell eller ett delat boende.

Oöverträffad historisk charm

Detta imponerande palats sträcker sig över 3 våningar med mer än 200 m² vardera. Dess främsta fördel ligger i de nyrenoverade muralmålningarna från 1700-talet, som ger byggnaden en exklusiv och unik historisk karaktär, vilket garanterar originaliteten i interiören.

Elegant och rymlig planlösning (7 sovrum, 5 badrum)

På bottenvåningen: En inbjudande entréhall leder till 4 rymliga ytor, inklusive ett tvättrum med tvättmaskin och diskho, ett badrum, en vinkällare och ett garage för flera fordon.

På andra våningen: Tillgänglig via en stor trappan i trä, fördelar denna våning en övre hall som leder till två dubbelrum med gemensamt badrum, en juniorsvit/svit med walk-in closet, ett magnifikt vardagsrum, en exklusiv matsal och ett kök med en daglig frukosthörna som ger tillgång till uteplatsen och en terrass.

På tredje våningen: Tillgänglig via en inomhustrappa, leder ett praktfullt rum med sned takhöjd och bjälkar med utsikt till 4 rymliga ytor och 2 badrum. Fem stora dörrar öppnar mot en stor övre terrass.

Privilegierade utomhusytor

Stort inre gårdsutrymme (100 m²): Erbjuder en generös yta med möjlighet att integrera en pool, perfekt för att koppla av i den spanska solen.

Två övre terrasser: Med en yta på 50 m² vardera, idealiska för att njuta av utsikten och av utomhusmiljön.

Potential och mångsidighet

Exklusivt boutiquehotell eller privat familjehotell: Idealisk med tanke på storlek, utrustning och den förtrollande atmosfären.

Delat boende: Passar perfekt för ett projekt med gemenskap mellan generationer eller mellan vänner, och erbjuder både avskildhet och komfort.

Kommersiellt utrymme eller välmående: Bottenvåningen erbjuder möjlighet att inrätta ett litet spa med jacuzzi, bastu och vilozon, eller att öppna en tapasbar. Ett privat spa skulle ge en extra lyx för boende och gäster.

Strategiskt läge

Castelló d'Empúries är en historisk stad i comarca del Alt Empordà i Katalonien, Spanien, med en rik historia som går tillbaka till 800-talet. Njut av det livliga i livet i en vacker medeltida stad, dess restauranger, dess välkända museer och enkel tillgång till stränderna längs Costa Brava, naturparker, golfbanor och historiska platser.

Bekvämligheter

Garage för flera fordon, särskilt praktiskt eftersom parkeringsplatser ofta är begränsade lokalt.

Enkel tillgång till utflykter i den paradisiska miljön i området.

Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en prestigefylld fastighet med karaktär, som erbjuder en oslagbar livsstil och en exceptionell investeringspotential.