Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Modern enplan villa på markplan i Gran Canal – 22 m brygga och båtgarage! Upptäck denna exceptionella moderna enplansvilla på cirka 299 m² byggda, belägen i en stor kanal i Empuriabrava. Med sydvästlig riktning och idealisk placering är den designad för havsälskare och erbjuder högkvalitativa bekvämligheter på en tomt på 829 m².

Modernt och bekvämt interiör (markplan)
Ljust vardagsrum/matsal med öppen spis, skapar ett varmt och svalt utrymme.
Öppet modernt fullt utrustat kök.
Tre rymliga sovrum.
Tre duschrum med WC (majoriteten en-suite).
En garderob.
En praktisk pannrum/tvättstuga.
En vacker terrass med direkt utsikt mot kanalen.

Nautiska fördelar och utemiljöer (Gran Canal)
Utmärkt 22 meters brygga i den stora kanalen.
Båtgarage (14,8 m x 3,4 m) integrerat i villan.
Privat pool 8 m x 4 m för avkoppling.
Säker parkering i gården för dina fordon.
Sydvästlig orientering som garanterar optimal solbeläggning.

Energiprestanda certifikat:
Energianvändning: D 196 kWh/m² år
Utsläpp: D 34 kgCO2/m² år