Hus till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Hus med privat brygga och utsikt över kanalen – 3 sovrum, parkering, sydostläge

Upptäck detta charmiga hus på 72 m², som erbjuder en trevlig utsikt över kanalen, privat parkering och en båtbrygga på 11x3 m. Med ett idealiskt läge och sydostläge ligger det nära stranden och affärerna, perfekt för den som älskar livet nära vattnet.

Huset består av:
En mysig entréhall.
Ett ljust vardagsrum / matsal.
Ett öppet, funktionellt kök med köksöppen planlösning.
Tre sovrum, varav ett med en privat terrass som ger direkt utsikt över kanalen.
Två badrum med WC.
Ett förråd och en tvättstuga (placerade på den inglasade terrassen), som optimerar förvaringsutrymmet.
En terrass med direkt tillgång till bryggorna samt en solariumterrass på översta våningen som erbjuder en fin utsikt över kanalen, idealisk för att njuta av solen och den marina hamnstämningen.

Ytterligare fördelar
Privat brygga på 11x3 m, en stor fördel för båtägare.
Säker parkering på gården, för enkel parkering.
Omedelbar närhet till stranden och affärerna, för en praktisk och trevlig vardag.
Sydostläge, som säkerställer mycket god dagsljus under hela dagen.

Detta hus är ett exceptionellt tillfälle att fullt ut njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen med direkt tillgång till kanalen.

Energiprestandacertifikat:
Förbrukning: G 241 kWh/m² år
Utsläpp: E 40 kg CO2/m² år