Villa till salu i Roses, Girona

Exceptionell villa med obeskrivliga havsutsikter, pool och garage. Upptäck denna rymliga villa på cirka 337 m² byggd på en tomt på 1086 m², som erbjuder panoramisk havsutsikt och en enastående livsmiljö.

En viktig fördel för investeringar: denna fastighet har officiell och gällande turistlicens HUTG, en avsevärd fördel som gör att du omedelbart kan generera betydande intäkter från säsongsuthyrning. Belägen i ett eftertraktat område erbjuder fastigheten också möjligheten att skapa en oberoende lägenhet, perfekt för att ta emot gäster eller maximera dina uthyrningsintäkter.

På bottenvåningen
Ingångshall välkomnande
Rymlig och ljus vardagsrum/matsal
Modernt och funktionellt öppenkök
Två bekväma sovrum
Badrum (med dusch och badkar) med WC
Inglasat terrass med oöverträffade havsutsikter
Snygg halvskuggad terrass med utsikt över Roses-viken

På nedre våningen (tillgång både inifrån och utifrån)
Ingångshall/arbetsrum
Två stora Master-sovrum med privata badrum med dusch och WC
Kvalitetsutrustning
Privat pool 8 x 4 m för avkopplingsstunder
Garage cirka 25 m² + inomhusparkering
Landskapsarkitekturerad trädgård för att njuta av den naturliga omgivningen
Perfekt läge
Nära stranden och butiker för en enklare vardag
Söderläge för optimal ljus

Energicertifikat
Förbrukning: E 233 kWh/m² år
Utsläpp: E 39 kgCO2/m² år