Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa med sjöutsikt, stora ytor och privat pool, i ett attraktivt område

Upptäck denna magnifika villa på cirka 180 m² byggyta, belägen på ett utmärkt läge i ett attraktivt område, nära stranden och butikerna. Med sydvästlig orientering och enastående utsikt över sjön erbjuder denna bostad en enastående boendemiljö som förenar komfort, yta och ljus.

Villans kännetecken
- Inbjudande entréhall
- Rymligt vardagsrum/matsal med rikligt med naturligt ljus
- Separat, fullt utrustat kök
- 1 mastersvit med utsikt över sjön och eget badrum med dusch och WC
- 3 dubbelrum med inbyggda garderober
- 1 badrum med dusch och WC, som även kan användas som tvättstuga
- Terrass och trädgård på cirka 147 m² med enastående utsikt över sjön
- Källare
- Mångsidigt rum med bastu, som kan inredas som ett femte sovrum
- Garage på cirka 26 m² med eldriven port

Ingår även
- Privat pool på 5 x 1,9 m, med salt, för att svalka sig och koppla av
- Förtöjningsplats på 10 x 5 m för alla som älskar att segla
- Tillgång till boendets gemensamma pool
- Sydvästlig orientering för optimal dagsljusinsläpp hela dagen
- Närhet till stranden och butikerna för en enklare vardag

Fördelar
- Stora ytor och exceptionellt ljus
- Enastående sjöutsikt från flera rum
- Mastersvit med utsikt över sjön
- Rymlig terrass och trädgård
- Privat pool och tillgång till boendets gemensamma pool
- Förtöjningsplats för din båt
- Garage och mångsidigt rum i källaren
- Attraktivt område, nära stranden och butikerna

Energiprestandacertifikat
- Förbrukning: E 213 kWh/m² per år
- Utsläpp: E 45 kg CO2/m² per år