Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa med sjöutsikt, stora ytor och privat pool, i eftertraktat område

Upptäck denna magnifika villa på cirka 180 m² byggyta, idealiskt belägen i ett eftertraktat område, nära stranden och affärerna. Med sydvästlig orientering och oslagbar sjöutsikt erbjuder denna fastighet en exceptionell livsmiljö som kombinerar komfort, utrymme och ljus.

Anläggningens egenskaper
Välkomnande entréfoajé
Stort vardagsrum/matsal som badar i naturligt ljus
Eget separat fullt utrustat kök
1 huvudsovrum med sjöutsikt och privat badrum med dusch och toalett
3 dubbelrum med inbyggda garderober
1 badrum med dusch och toalett, som också kan tjänstgöra som tvättstuga
Terrass och trädgård på cirka 147 m² med oslagbar sjöutsikt
Källare
Allmänt rum med bastu, som kan göras om till ett femte sovrum
Garaget på cirka 26 m² med elektrisk port

Innehåller också
Privat pool på 5 x 1,9 m, saltvatten, för att svalka sig och koppla av
Gångbana 10 x 5 m, för navigationsentusiaster
Tillgång till bostadsområdets gemensamma pool
Sydvästlig orientering, för optimal ljus hela dagen
Närhet till stranden och affärer, för en enklare vardag

Styrkor
Stora ytor och exceptionell ljus
Osedvanlig sjöutsikt från flera rum
Huvudsviten med sjöutsikt
Stor terrass och trädgård
Privat pool och tillgång till gemensam pool
Färjelinje för din båt
Garage och mångsidigt rum i källaren
Eftertraktat område, nära stranden och affärer

Energiprestandacertifikat
Förbrukning: E 213 kWh/m² år
Utsläpp: E 45 kgCO2/m² år