Tomt till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Planbar mark med flera byggnader i El Coll d’en Rabassa

Säljbar planpark belägen på Trafalgargatan, 100 m från stranden, i El Coll d’en Rabassa, Palma. Fastigheten har en grafisk yta på 440 m2 enligt cadastre och 320 m2 byggda ytor registrerade i olika bostadsbyggnader och en kommersiell lokal. Byggnadsnormerna i området tillåter en referensbyggbarhet (beteckning D2), vilket gör den till en stor investeringsmöjlighet.

Föreliggande byggnader
För närvarande finns flera byggnader på tomten, bland annat:
- Lägenhet 1 (bottenvåning – 76 m2 + 32 m2 patio)
Tvårumslägenhet, ett komplett badrum, vardagsrum med utrustat kök, privat patio och förråd.
- Lägenhet 2 (första våningen vänster – 61 m2 + terrass 15 m2)
Två rum, badrum, kök och vardagsrum, med tillgång till delad terrass.
- Lägenhet 3 (första våningen höger – 59 m2 + terrass 15 m2)
Lägenhet med liknande disposition, två rum och tillgång till delad terrass.
- Lägenhet 4 (bottenvåning interiör – 82 m2)
Lägenhet med flera utrymmen och tillgång från gemensam innergård.
- Kommersiell lokal (39 m2) med direkt tillgång från gatan.
- Dessutom finns ett litet utrymme tidigare avsett för frisörsalong, med yttre trä/ PVC-fönster och termoelektriskt system.

Utstående kvaliteter:
- Yttre trä/ PVC eller träfönster, beroende på byggnaden.
- Inomhusfönster i trä.
- Luftkonditionering i flera rum.
- Träeldad öppen spis i ett av bostäderna.
- Golv av plattor och parkett.
- Terrasser och privata gårdar.

Fastigheten representerar en idealisk möjlighet att:
- Legalise de befintliga byggnaderna och korrigera oregelbundenheter i komplexet.
- Uppdatera och omdistribuera redan byggda bostäder.
- Utveckla, om så önskas, ett nytt bostadsprojekt tack vare byggbarheten som tillåts av beteckningen D2.

Fastigheten ligger i ett av de mer traditionella och efterfrågade områdena i Palma, El Coll d’en Rabassa, ett kvarter som förenar lugnet i bostadsgatorna med närheten till havet och alla tjänster: stormarknader, skolor, kollektivtrafik och FAN Mallorca köpcentrum.