Finca/Hus på landet till salu i Sant Gregori, Girona

"Tvårhundras gammal reformerad masia från 1800-talet med spektakulär utsikt" Denna soliga masia full av karaktär, uppe på en kulle, förenar lugn, integritet och panoramautsikt med enkel tillgång till tjänster, kulturella och naturliga attraktioner. Perfekt för naturälskare som vill njuta av landet utan att lämna Girona.

Scenen är belägen i Sant Gregori-bergen och egendomen är omgiven av terrasserade fält och vidsträckta vyer över floden Ter, slätterna i Bescanó och bergen i La Selva. Tillgången är utmärkt, via en asfalterad väg på endast 3,5 km från byn, och det finns även en sekundär ingång från berget. Masian ligger endast 5 minuter från Sant Gregoris tätort, 6 km från motorvägen AP7, 15 minuter från Girona, 45 minuter från närmaste stränder och 1 timme 25 minuter till Barcelona. Dess privilegierade läge erbjuder både närhet till staden och till det charmiga Llème-dalen, ett historiskt vackert område med rik arkitektur och pittoreska medeltida byar, samt ett naturligt skydd av vulkaner, floder, naturliga pooler och en mängd cykel- och vandringsleder.

Den renoverade gården som renoverades för 20 år sedan av nuvarande ägare behåller många originaldetaljer som klassiska träbjälkar, valviga tak, tobaksgjutstensgolv, gamla trätrappor och synlig stenvägg som ger karaktär och hedrar historiens rikedom. Bottenvåningen inkluderar sex rum: en stor entréhall, stort kök, matsal med sittgrupp, ett kontor, ett ljust vardagsrum med fönster från golv till tak och en källare med högt i tak (tidigare gathus), som fortfarande behåller den ursprungliga vattenhämtaren som minne av dess förflutna. Från vardagsrummet leder några trappor till ett mångsidigt rum med stora fönster, för närvarande använt som lekrum, som öppnar mot en terrass med panoramautsikt över fälten och bergen.
En gammal trappa bredvid entréhallen leder till en generös hall på första våningen. Här nås tre sovrum: ett huvudrumssviter med vardagsrum, klädskåp och badrum, samt två dubbelrum och ett annat fullständigt badrum. Denna ljusa korridor har en södervänd balkong som fyller utrymmet med ljus, medan en dörr på motsatt sida leder till baksidan av huset. Utomhus finns en charmig veranda och några meters bort ett oberoende stenbyggnad på 30 m² som för närvarande används som lager, vilket erbjuder ytterligare möjligheter, som gästboende eller stall.

Andra våningen rymmer ett vackert mångsidigt rum med stora fönster och vackra vyer.
Med sitt överflöd av rum och mångsidiga ytor erbjuder detta hus oändliga möjligheter till anpassning och användning.
Exteriört är också charmerande: en terassträdgård med mogna cypresser — en traditionell välkomnande särskiljning av Katalanska lanthus — som ramar in egendomen. Ägorna har även originalbrunnen, en kapell beläckt av wisteria och en täckt terrass ansluten till vardagsrummet, idealisk för att njuta av sommarkvällarna.

Praktiska detaljer huset har el från nätet, brunnsvatten med utmärkt avrinning, PVC-fönster med dubbelglas och luftkonditionering. Uppvärmning tillhandahålls av vedkaminer i flera rum i bostaden.