Tomt till salu i Pontevedra stad, Pontevedra

Säljbar gård i Lameliña, i Bora socken, inom Pontevedra kommun. Fastigheten har en total yta av 5.304 m och har genomgått en nylig segregation som delar den i fyra oberoende tomter: tre av dem ligger i landsbygdsområde och är lämpliga för bebyggelse, och en fjärde, större i vanlig lantbruksmark. De byggbara tomterna har ytor som varierar mellan 511 m och 532 m, idealiska för uppförande av enfamiljshus med trädgård och privat utrymme. Huvudgården, med en omfattning på 3.668 m, erbjuder en stor lantlig mark som är perfekt att använda för jordbruk, rekreation eller som komplement till bostäderna. Alla tomter är avgränsade och har gränser mot offentliga vägar, vilket garanterar bekväma tillgångar och god inre kommunikation. Omgivningen i Lameliña är lugn, omgiven av natur och med närvaro av enfamiljshus som bevarar karaktären av en galizisk landsbygdsbebyggelse. Bara några minuter bilresa bort ligger Pontevedras centrum, med alla tjänster, butiker, skolor och hälsovård. Bora har ett strategiskt läge med närhet till E-541 och goda förbindelser till AP-9, vilket gör det lätt att resa till Vigo, Santiago de Compostela eller stränderna i Rías Baixas. Tomt A 532 m (landsbygdsområde) Maximal beläggning: 60% upp till 319 m byggda. Bebyggbarhet: 0,60 m/m max 319 m byggbara. Högsta höjd: 7 meter. Antal våningar: nedreplan högre botten mellan/under taket (B P BC). Minsta avstånd: 4 m från linje och 3 m från gränser. Minsta fasad mot gata: 6 m. Tomt B 511 m (landsbygdsområde) Maximal beläggning: 306 m byggda. Bebyggbarhet: upp till 306 m. Högsta höjd: 7 meter. Antal våningar: B P BC. Avstånd: 4 m och 3 m respektive. Minsta fasad mot gata: 6 m. Tomt C 521 m (landsbygdsområde) Maximal beläggning: 312 m byggda. Bebyggbarhet: upp till 312 m. Högsta höjd: 7 meter. Antal våningar: B P BC. Avstånd: 4 m och 3 m. Minsta fasad mot gata: 6 m. Tomt D 3.668 m (vanlig lantbruksmark) Är föremål för reglerna för lantbruksmark, där det inte är byggbart för standardbostadsändamål, förutom undantag av jordbruk eller anläggningar kopplade till landsbygden. Det här är en intressant möjlighet både för dem som vill bygga sin egen bostad i en naturlig miljö utan att offra närheten till staden, och för investerare som vill utveckla flera byggnader på oberoende tomter. Kombinationen av bebyggbara tomter och lantbruksmark ger mångsidighet och flera användningsalternativ i en miljö med stor återvärderingspotential.