Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Vi erbjuder denna lägenhet med terrass och imponerande öppen utsikt på den ikoniska Ausias March-gatan, 46, i Malilla, Valencia, en av stadens mest framåtskridande och växande områden.

Denna lägenhet ligger på 7:e våningen med hiss som vetter mot nordost och får ett exceptionellt naturligt ljus hela dagen.

Den har ett stort masterkök, 2 dubbelrum och ett ljudisolerat kontor/studie, perfekt för att arbeta eller studera hemifrån. Alla rum har dubbla fönster för optimal akustisk isolering och parkettgolv. Lägenheten har 2 fullständiga badrum, ett med badkar.

Vardagsrummet/matsalen med parkettgolv vetter ut mot terrassen med sina exceptionella vyer och har en böjd vägg som ger en unik stil, men som kan rivas för att göra vardagsrummet större mot ett av rummen om så önskas. Köket har klinkergolv, och all el och VVS renoverades 2008.

Bostaden har nyligen uppnått energiklass (E), vilket bekräftar dess överensstämmelse med den europeiska normen som träder i kraft år 2026 och 2030. Dessutom har den ett giltigt bevis på bostadstatus, vilket säkerställer laglighet och säkerhet. Byggnaden, uppförd 1978, har just avslutat en rehabiliterings- och moderniseringsprocess av fasaden och gemensamma ytor, inklusive portgången, och eftersom den gamla portvaktslägenheten tillhör föreningen och hyrs ut, går vinsten tillbaka till föreningen och sänker avgifterna per boende. Det finns också en gemensam terrass på taket i byggnaden som nås med hissen och en trappa.

Malilla-området har utmärkt anslutning med tjänster och kommunikationer tack vare närheten till centrum, som nås till fots på 15 minuter.området och marknaden i Ruzafa ligger 10 minuters promenad bort, och det finns ett Mercadona i nästa kvarter. Roig Arena, Staden av konst och vetenskap, Centralparken, Ambulatorio Malilla, Hospital Universitario La Fé och det nya Hospital Vithas ger stort värde till området.

Byggnaden har en busshållplats precis framför huset, på samma trottoar, och linjerna 6, 18, 57 och 8 passerar alla genom området. Skolor i området är välkända och eftertraktade av familjer, inklusive Salesianos, Sorolla Center, Pablo Neruda och Ausiàs March.