Takvåning till salu i Andratx, Mallorca

Upptäck denna praktfulla penthouse belägen i den charmiga byn Andratx. Med en byggd yta på 96,27 m2 står denna bostad, som är färdig att flytta in i, i sydostläge och garanterar ljushet under hela dagen.

Fastigheten har tre väl fördelade dubbla sovrum och två fullständiga badrum, ett av dem en-suite, för extra bekvämlighet. Känslan av rymd summeras i största rummet, vardagsrum/matsal med öppen planlösning mot kök. En plats för att njuta av samvaro med vänner eller familj när som helst på året, tack vare naturligt ljus som strömmar in genom stora fönster och klimatanläggningen som tillhandahålls av centralt placerad luftkonditionering (varm och kall) via kanaler, aluminiumfönster och energiglas samt markiser. När man lämnar detta stora rum finner man en balkong på 6,27 m2, perfekt för frukost eller avkoppling utomhus medan man beundrar vyerna över dalen. Därifrån leder en spiraltrappa upp till en av penthouse:ns största attraktioner, dess spektakulära privata uteplats på 50,67 m2, idealisk för att njuta av det behagliga medelhavsklimatet och panoramavyer över byn, hamnen och bergen.

Belägen i denna vackra plats i sydväst Mallorcas, i ett av Tramuntana-bergen dalar, kan du njuta av byns fabulöst medelhavslena lugn och besöka veckomarknaden på onsdagsmorgnarna, ta en drink eller en måltid på det trevliga Plaza de España och dess gårdsgator i mysiga restauranger, se en pjäs på kommunala teatern, besöka Slottet Son Mas där rådhuset ligger, promenera genom gamla stan och besöka Santa María-kyrkan i Andratx, gå shopping eller besöka hamnen i Andratx, endast 5 km bort, för ett urval vattenaktiviteter när du vill. Om du älskar samtida konst finns bara några minuters körning bort, i Sa Coma-området, Andratx Kulturcentrum (CCA) och om du gillar simning vid stranden kan du bege dig mot Palma till den vackra stranden Camp de Mar eller stränderna i Peguera, och mot Dragonera har du den charmiga stranden Sant Elm.

Oavsett om du vill investera i en uthyrningsfastighet, ett andra hem eller ett hem för din familj, missa inte denna unika möjlighet och kom och besök denna praktfulla bostad.

Försäljningspriset för fastigheten inkluderar mäklararvodet, som betalas i sin helhet av säljaren. Detta pris inkluderar inte motsvarande Fastighetsöverlåtelseavgift (ITP), vilken beräknas enligt följande:
• Upp till 400 000 € → 8%
• Från 400 000,01 € till 600 000 € → 9%
• Från 600 000,01 € till 1 000 000 € → 10%
• Från 1 000 000,01 € till 2 000 000 € → 12%
• Över 2 000 000 € → 13%
Det inkluderar också inte notariella och Jordregisteravgifter, vilka beräknas till cirka 2% av köpesumman och måste betalas vid undertecknandet av motsvarande offentliga handling. Skattesatsen beräknas på det slutgiltiga priset som anges i den offentliga handlingen och kan variera beroende på subventioner, bidrag, ålder och andra omständigheter hos skattebetalaren.