Gästhus/B & B till salu i Badalona, Barcelona

Investeringsmöjlighet med omedelbar avkastning.

Två helt renoverade byggnader från 2025, för närvarande uthyrda och genererar en månatlig inkomst på 10 000 €.

Allmänna egenskaper
Total byggd yta: 500,35 m2
Total tomtyta: 336 m2
Fasad: 14 m
Byggbar djup: 22 m

Fördelning
Bottenvåning (351 m2) - Gästgiveri med fullständig licens renoverat 2025, 9 sovrum, alla med eget badrum. Perfekt för turismverksamhet eller rum uthyrning.
Lägenhet 1:a våningen (nr 50) - Bostad 86 m2, nyrenoverad, 5 sovrum och 2 badrum. Utmärkt planering och ljusinsläpp.
Lägenhet 1:a våningen 2:a (nr 52) - Bostad 71 m2 + 25 m2 terrass, möblerad och utrustad, 3 sovrum, vardagsrum/matrum och kök. Ytterligare rum med tvättmaskin och torktumlare.
Separat studiolägenhet på 30 m2 med 2 sovrum och 2 badrum.

Alla enheter uthyrda med pågående kontrakt.

Detalj över fastigheterna (3 fastighetsenheter)

Byggnad nr 52
1. Upptagen yta: 167 m2
Byggd yta: Bottenvåning 167 m2 / Första våningen 130,44 m2
Tomt: 168 m2

2. Lägenhet 1:a våningen (nr 50)
Bottenvåning: 99,05 m2 byggda
Anspråkat innergård: 23,80 m2

3. Lägenhet 2:a våningen (nr 50)
Övre och enda våningen: 99,05 m2 byggda
Anspråkat innergård: 23,80 m2

Perfekt läge för investerare: etablerat område, god kommunikation och hög efterfrågan på uthyrning.