Lägenhet till salu i Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Investeringsmöjlighet: en hel byggnad, fullt utrustad och förberedd för drift.

En exklusiv nybyggd byggnad erbjuds till försäljning mitt i centrala Santa Coloma de Gramenet, intill tunnelbanestationen och med utmärkta förbindelser till Barcelona.

En möjlighet för investerare som söker en fastighet med potential för turistisk och företagsinriktad uthyrning, centraliserad förvaltning och flera möjligheter att generera intäkter.

En fastighet förberedd för drift

Byggnaden har 9 lägenheter, varav en är en etagelägenhet, med en sammanlagd kapacitet på upp till 45 personer enligt den nuvarande planlösning som fastighetsägaren har tillhandahållit.

Bostäderna överlåts fullt utrustade och möblerade, med allt som behövs för driften:

- Möblerade kök utrustade med vitvaror.
- Klimatanläggning.
- Wi-Fi med hög hastighet.
- Larm- och videoövervakningssystem.
- Byggnad med hiss.

Enligt information från fastighetsägaren har samtliga nio bostäder turistlicens. Dokumentationen och licensernas giltighet måste kontrolleras under köpprocessen.

Driftpotential och diversifiering av intäkter

Fastigheten erbjuder olika möjligheter till marknadsföring via plattformar och andra specialiserade kanaler samt genom avtal med företag och företagskunder, alltid i enlighet med gällande bestämmelser.

Bland de potentiella efterfrågegrupperna finns:

- Fritidsresenärer och stadsweekendgäster.
- Företag med anställda på tillfälliga uppdrag.
- Konsulter och yrkesverksamma på tillfälliga vistelser.
- Audiovisuella produktionsbolag och arbetsgrupper.
- Anhöriga till patienter och besökare med anknytning till Institut Guttmann.

Dessutom har byggnaden ytterligare utrymmen — lokal, kontor, förråd och parkering — som kan tillföra värde till helheten och erbjuda kompletterande möjligheter till drift, beroende på utrymmenas egenskaper och stadsplaneringsmässiga förutsättningar.

Strategiskt läge

Byggnaden ligger i centrala Santa Coloma de Gramenet, intill tunnelbanestationen, och har ett praktiskt läge för resor både inom kommunen och till Barcelona med omnejd.

Santa Coloma erbjuder service, handel, kollektivtrafik och närhet till Barcelona, som ligger cirka 7 km från plaça de la Vila till plaça de Catalunya enligt den angivna rutten.

Försäljning av hela byggnaden

Fastigheten överlåts som en enda enhet, utan horisontell fastighetsindelning, vilket gör det möjligt att förvärva tillgången som helhet och utforma en enhetlig förvaltningsstrategi.

En möjlighet för investerare som söker en nybyggd, fullt utrustad byggnad med potential för turistisk och företagsinriktad uthyrning i Barcelonas storstadsområde.

Begär mer information och dokumentation om fastigheten för att analysera tillgångens egenskaper och dess driftmöjligheter.