Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa med kommersiella möjligheter. Denna unika byggnad, belägen på en rymlig tomt på 1495 m2, är perfekt för att omvandlas till en rymlig och modern villa. För närvarande är fastigheten anpassad som tandklinik och rehabiliteringscenter med en total yta på 268 m2, men tack vare sin järnstruktur finns det möjlighet att ge den en helt ny planlösning, samtidigt som vissa bärande pelare bevaras, och därmed skapa ett bekvämt hem, eventuellt i kombination med en mottagning eller ett hemmakontor. Den nuvarande planlösningen inkluderar en reception, ett väntrum, tre behandlingsrum, ett röntgenrum, en toalett, två omklädningsrum med komplett badrum vardera och två förråd. Den absoluta hjärtat av byggnaden är det stora rehabiliteringsrummet: tack vare sin höga takhöjd och sina många fönster skapas här en exceptionell känsla av rymd och ljus. Detta rum är perfekt för att omvandlas till ett rymligt vardagsrum med direkt anslutning till den externa terrassen. Utanför finns en rymlig terrass som vetter mot söder och inbjuder till avkoppling i solen, medan den norra sidan av tomten erbjuder en magnifik utsikt över Montgó. Trädgården som omger fastigheten och de många privata parkeringsplatserna kompletterar helheten. Dess läge på en av de viktigaste tillfartsvägarna till Jávea garanterar inte bara utmärkt synlighet och tillgänglighet för dem som vill kombinera liv och arbete, utan också en gynnsam förbindelse: på bara 2 minuter når man den historiska stadskärnan i Jávea och på 5 minuter hamnen och den vackra kusten med flera stränder. Tack vare sin flexibla planlösning och sin järnstruktur erbjuder denna fastighet oöverträffade möjligheter, inte bara för en villa, utan också för kommersiella, utbildnings-, kulturella, hälsovårds- eller omsorgsverksamheter. Andra typer av verksamheter är också möjliga, så länge de följer gällande lagstiftning. Sammanfattningsvis kombinerar denna fastighet ett privilegierat läge, utmärkt synlighet och mångsidighet, vilket gör den till en smart investering och en idealisk utgångspunkt för ditt företag eller ditt drömhem.