Radhus till salu i Sitio de Calahonda, Mijas, Málaga

Upptäck detta exklusiva radhus som är helt renoverat, beläget i en charmig och lugn urbanisering i Sport Village, Calahonda. En fastighet som perfekt kombinerar modern stil, funktionalitet och en privilegierad naturlig omgivning, idealisk både som permanent bostad och för att njuta av som sommarhus.

Med en noggrant genomtänkt planlösning erbjuder bostaden 2 sovrum och 2 kompletta badrum, samt en gästtoalett. Huvudsovrummet, rymligt och ljust, har ett elegant badrum en suite och en klädkammare, vilket skapar en intim och sofistikerad miljö.

Vardagsrummet, med generösa dimensioner, öppnar sig mot ett modernt kök med öppen planlösning, helt utrustat och renoverat med material av hög kvalitet. Stora fönster släpper in naturligt ljus hela dagen, vilket ger värme och rymd till utrymmena.

Ett bekvämt kontorsutrymme ger mångsidighet för dem som vill arbeta hemifrån utan att ge avkall på hemmets komfort. På övervåningen blir det privata solariumet med havsutsikt den perfekta platsen för avkoppling, solbad eller att njuta av sommarkvällar.

Utomhus erbjuder fastigheten en rymlig privat trädgård omgiven av grönska, där lugn och avskildhet råder, tillsammans med en privat pool som är idealisk för att njuta av det fina vädret året runt.

Dess läge är oslagbart: bara några meter från Marbella Pádel Academy och Fitness Camp, och bara några minuter från golfbanan La Siesta Golf. Dessutom ligger det på kort avstånd från köpcentret El Zoco, med tillgång till stormarknader som Mercadona, Lidl och Carrefour, apotek, butiker och restauranger. Stranden i Calahonda ligger bara 6 minuter med bil.

Bara 17 minuter från Marbella och Fuengirola, och 30 minuter från Málaga internationella flygplats.

Kostnadsuppskattning som åligger köparen: Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP), vars allmänna högsta skattesats är 7%. Skattebasen kommer att vara det högre värdet mellan det skrivna priset och det fastighetsvärde som anges av skattemyndigheten. Reducerade skattesatser kan vara tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnader för offentlig skrivelse och registrering i fastighetsregistret regleras av officiell taxa. Uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariekostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registreringskostnader. Förvaltning (om den anlitas frivilligt, avgifter fria): Uppskattning mellan 300€ och 500€. Kommunala plusvalia-kostnader åligger säljaren. Total kostnad uppskattad för köparen: [XXX.XXX]€. (+10%) Denna uppskattning är orienterande och ges i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutgiltiga beloppet beror på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen.