Villa till salu i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Plats:

Villan ligger cirka 10 minuters promenad från centrum i Meloneras och 3 minuter från strandpromenaden. Den ligger nära flera köpcentrum som har välrenommerade restauranger och exklusiva butiker. Den ligger i ett tryggt och lugnt område, med ett stort utbud av service. I omgivningarna finns vackra stränder, som stranden i Maspalomas med dess imponerande sanddyner och stranden i Meloneras.

Mått:

De mått som anges i annonsen motsvarar de verkliga, enligt den arkitekt som tog fram ritningen. Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret med en byggd yta på 253,12 m2 och en tomt på 483 m2. Inget tillstånd har begärts från myndigheterna i samband med utbyggnader, ändringar av rumsindelning och poolen.

Lyxig villa, redo att flytta in. Med moderna och smarta lösningar. Den renoverades helt för cirka 2 år sedan. Den har stora fönsterpartier som ger mycket ljus, indirekt belysning i hela huset, luftkonditionering i alla vardagsrum och sovrum, aluminiumrulljalusier på bottenvåningen samt fönster och dörrar med justerbara jalusier. Den har även en videosamtals-/videointercom med wifi-anslutning.

Bostaden är fördelad på 3 plan och har totalt 5 sovrum, 3 kompletta badrum och 1 gästtoalett, 2 vardagsrum, flera förråd, trippelgarage och maskinrum.

Bostadsplanering:

Huvudplan:

Ett öppet och ljust vardagsrum-matsal på cirka 47 m2. Rymligt kök med exklusiva och innovativa vitvaror, med utmärkt förvaringskapacitet. TV-rum (chillout) på cirka 50 m2, med plats för ett matbord för 24 personer och en stor uppsättning soffor. Gästtoalett. Mycket rymlig terrass i fronten med privat pool som är uppvärmd via ett tak/lock med solpaneler. Här framhävs den fantastiska utomhusbelysningen både runt poolen och terrassen, som löper runt hela huset och erbjuder tillräckligt med utrymme för olika miljöer med soffor, solstolar, matbord osv.

Första våningen:

Tre rymliga sovrum med garderober med stor kapacitet (ett av dem används för närvarande som kontor). Två av sovrummen har egen balkong med utsikt över poolen, hotellet Villa del Conde och delvis havsutsikt. Poolens indirekta belysning och hotellets ljusshow skapar en unik stämning vid skymningen. Det finns två stora, moderna och ljusa badrum.

Källare:

På denna våning finns två rymliga utrymmen som för närvarande används som sovrum (enligt gällande bestämmelser ska denna yta användas som garage/förråd). Här finns även ett modernt badrum i bra storlek, flera förråd, maskinrum och trippelgarage.

Fastigheten säljs utan möbler. Vitvaror och fasta installationer ingår.

Inga avgifter för samfällighet.

Standard:

Mycket gott skick. Redo att flytta in.