Villa till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

Upptäck Villa Lucía, en imponerande villa i modern design i Dénia, belägen i det exklusiva området Montgó, där naturen, Medelhavet och bekvämlighet möts i perfekt harmoni. Belägen på en rymlig och plan tomt på 1.434 m², erbjuder denna nybyggda fastighet 263 m² fördelat på två huvudsakliga våningar plus en oberoende källarnivå, designad för att erbjuda en ljus, funktionell och bekväm boendeupplevelse.

Från första stund dominerar det naturliga ljuset och de öppna ytorna atmosfären tack vare de stora fönstren från golv till tak som kopplar samman inomhus och utomhus i perfekt harmoni och ramar in panoramautsikter över Montgó, Medelhavet och Dénia-slottet.

Den huvudsakliga våningen rymmer ett öppet vardagsrum med gaseldad öppen spis, ett fullt utrustat designkök med central ö, högkvalitativa vitvaror och inbyggd kaffemaskin, tillsammans med ett integrerat matrum med verandan, terrasserna, den uppvärmda poolen och den medelhavsinspirerade trädgården. Fönstren har semi-transparenta elektriska rullgardiner som gör det möjligt att reglera ljuset samtidigt som man behåller privatlivet. På denna nivå finns också en gästtoalett, skafferi och tvättstuga.

Trädgården är en av villaens styrkor: solig, lättskött och planterad med fruktträd som granatäpplen. I centrum finns den uppvärmda poolen med saltelektrolys som fungerar som huvudattraktionen i det utomhusområdet. Det finns också en boulebana, flera täckta terrasser och en vacker olivträd, belyst på natten för att ge karaktär och fräschör till miljön. Sommar köket är fullt utrustat med kylskåp, grill, stekhäll och skåp, åtföljt av en matplats under en modern aluminiumpergola. För parkering finns det ett täckt carport för två bilar med el-laddningspunkt, samt ytterligare utrymme för 2-3 fordon till.

Övervåningen erbjuder två sviter med imponerande havs- och Dénia-slottutsikt, samt ett mindre kontor med utsikt över Montgó, som kan omvandlas till ett barn- eller gästrum. Alla rum har mörkläggningsgardiner och tillgång till en lång terrass med panoramautsikt över havet, slottet och berget.

På källarnivån, som nås via en italiensk innergård som flödar av naturligt ljus, finns en oberoende lägenhet med stora fönster och en bred glasvägg. För närvarande utrustad som gym och teknikrum, är den redo att enkelt omvandlas till ett tredje eller till och med fjärde svit med privat ingång tack vare sin oberoende utomhustrappa.

Avslutningsnivån är exceptionell: luftvärmepumpssystem, golvvärme, ventilation, solpaneler, avhärdare, dubbelglas, elektriska persienner, högkvalitativa sanitetsartiklar och säkerhetsdörr. Säkerheten garanteras med larm, övervakningskameror och rörelsedetektorer.

Med en oslagbar söderläge, absolut privatliv och ett strategiskt läge bara 9 minuter från Dénia centrum, med gång- eller cykelavstånd till byn, hamnen, marinan med sina restauranger och stranden, kombinerar Villa Lucía perfekt modern arkitektur, medelhavslivsstil och havs- och slottsutsikt, vilket gör den till en idealisk bostad både för att bo året runt och som en lyxig semesterbostad på Costa Blanca.

Obs: Det finns en elstolpe i trädgården, men om du besöker huset personligen kommer du att se att den är mycket väl kamouflerad av träden och knappt syns. Du kommer att få en trevlig överraskning: detta är verkligen ett exceptionellt vackert hus.