Villa till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa Lucía, en en imponerande villa i modern design i Dénia, belägen i det exklusiva Montgó-området där natur, Medelhavet och bekvämlighet står i perfekt harmoni. Belägen på en stor och plankfri tomt på 1 434 m² erbjuder detta nybyggda boende 263 m² fördelade på två huvudsakliga våningar samt en oberoende nedre nivå, utformad för att ge en ljus, funktionell och bekväm livserfarenhet.

Från första stund dominerar naturligt ljus och öppna ytor miljön tack vare de stora golv-till-tak-fönstren med TECHNAL-snickeri, som kopplar samman inomhus och utomhus i perfekt harmoni och ramar panoramautsikt mot Montgó, Medelhavet och Dénia-slottet.

Huvudvåningen rymmer ett öppet vardagsrum med gaseld, ett helt utrustat designkök med centralö och högkvalitativa BOSCH-apparater samt MIELE inbyggd espressomaskin, tillsammans med ett integrerat matsalsområde som leder till verandan, terrasserna, uppvärmd poolen och den medelhavsinspirerade trädgården. Fönstren har elektriska halvgenomskinliga persienner som gör det möjligt att reglera ljuset samtidigt som integriteten bibehålls. På denna nivå finns även en gästtoalett, ett förråd och tvättstuga.

Trädgården är en av villans styrkor: solig, lättskött och planterad med fruktträd som granatäppelträd. I mitten finns uppvärmd pool med natrium-elektrolys som spelar huvudrollen i utomhusområdet. Den har också boule-bana, flera täckta terrasser och ett vackert olivträd som är upplyst på natten för att ge karaktär och friskhet till miljön. Sommarköket är fullt utrustat med kylskåp, grill, grillplatta och skåp, tillsammans med en måltidsplats under en modern aluminiumpergola. För parkering finns ett täckt carport för två bilar med eluttag, samt extra utrymme för 2–3 fordon till.

Övre våningen erbjuder två sviter med magnifik havsutsikt och Dénia-slottet, samt ett mindre arbetsrum med utsikt över Montgó som kan göras om till ett barn- eller gästrum. Samtliga rum har mörkläggningsgardiner och tillgång till en sammanhängande terrass med panoramavyer mot havet, slottet och berget.

Nedfarten nås via en italiensk innergård som låter naturligt ljus flöda in i källaren och där finner man en oberoende lägenhet med stora fönster och bred glasfasad. För närvarande utrustad som gym och tekniskt rum, men den kan enkelt omvandlas till ett tredje eller till och med fjärde en-suite sovrum med privat entré tack vare sin externa privata trappa.

Nivån av finish är exceptionell: aerotermsystem med Airzone, golvvärme, ventilation, solpaneler, avhärdare, dubbelglas, elektriska persienner, sanitetsprodukter från GEBERIT, blandare från TRES och säkerhetsdörr. Säkerheten garanteras med larm, övervakningskameror och rörelsedetektorer.

Med en oslagbar sydlig läggning, total integritet och ett strategiskt läge endast 9 minuter från Dénia centrum, med gång- eller cykelavstånd till byn, hamnen, marinan med sina restauranger och stranden, sammanför Villa Lucía arkitektur i samtida stil, medelhavsliv och havsutsikt mot havet och slottet, och är en idealisk bostad året om såväl som en lyxig andrahands-villa på Costa Blanca.

Notering: Det finns en elektrisk pelare i trädgården, men om du besöker huset personligen kommer du se att den är mycket väl kamouflerad av träden och knappt märks. Du kommer bli glatt överraskad: detta är verkligen ett särskilt vackert hus.