Villa till salu i Aravaca, Madrid stad, Madrid

Enfakt vit betonghus på El Barrial (Aravaca)

Vi presenterar detta exklusiva enfasta hus byggt i vit betong, med 746 m² boarea över en tomt på 980 m². Dess vårdade trädgård rymmer två utomhuspooler: en på 38 m² och en på 18 m², den senare uppvärmd och utrustad med motriktat simsystem för kontinuerligt simmande.

Distribution

Entréplan
Entréhall med garderob och gästtoalett. Rymlig sällskaps- och matrum i två miljöer med stora fönster och direkt utgång till trädgården, söderläge för att dra nytta av naturligt ljus under hela dagen. Isolerad kök med köksö och möjlighet till utbyggnad för tjänstebostad, även med utgång till utsidan.
Framhävs master suite, helt fristående tack vare sin säkerhetsdörr, med stort privat badrum, klädförvaring och vilorum, varifrån man tar sig till en övervåning avsedd för kontor, även den skyddad med säkerhetsdörr. Alla rum har utsikt över huvudträdgården.

Första våningen
Dubbel tillgång via trappor till övre delen, där fyra sovrum fördelas, var och ett med eget badrum, inbyggda garderober och arbetsplats. Härifrån når man en stor soldäcksterrass med fri utsikt över trädgården.

Källarplan
Öppen mångsidig yta, separat rum och tvätt-/strykavdelning utrustad med skåp för vittvätt. Det finns möjlighet att göra ett tjänsterum med toalett på denna våning, som har egen ingång från trädgården.

Kvaliteter och särskilda detaljer

Försättningar av högsta kvalitet, härdade glas, säkerhetsdörrar och persienner.
Huset helt inglasat för exceptionell ljusinsläpp.
Sydläge i vardagsrum och trädgård, vilket säkrar solljus hela dagen.
Värmegolv kallt/varmt i hela huset.
Golv i calatorao på entréplan och åldrat calatorao i källarplan.
Tak på 3,5 m höjd.
Inomhusräcken med LED-belysning.
Möjlighet att utöka köket för att inkludera tjänsterum.

Läge i privilierat område

Beläget endast 650 m från Avenida de la Osa Mayor i Aravaca, med alla typer av butiker, restauranger och privata skolor av hög prestige som The English Montessori. Utmärkt vägförbindelse via bil (A-6 och M-40) och kollektivtrafik, med flera bussstopp två minuters promenad bort.